Propertyguru mua lai batdongsan.com.vn với giá bao nhiêu năm 2024

(ĐCSVN) - Tập đoàn PropertyGuru - Tập đoàn mẹ Batdongsan.com.vn chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán New York, giá mở cửa 8,61 USD/cổ phiếu.

Theo đó, qua việc chính thức niêm yết này, Tập đoàn PropertyGuru cũng như Batdongsan.com.vn mở cánh cửa rộng vào thị trường bất động sản (BĐS) và công nghệ BĐS tại khu vực Đông Nam Á, nơi có tốc độ tăng trưởng cao trên thế giới đối với người tìm nhà cũng như nhà đầu tư trên toàn cầu.

“Việc niêm yết thành công của chúng tôi trên NYSE sẽ cho phép chúng tôi mở ra nhiều cánh cửa hơn cho hàng triệu cư dân khắp Đông Nam Á đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng hoặc các khoản đầu tư bất động sản“, Hari V. Krishnan – CEO kiêm Giám đốc Điều hành PropertyGuru – cho biết.

Cũng theo vị CEO này, “PropertyGuru đang có cơ hội to lớn trước mắt khi ngày càng nhiều người giàu có hơn và có kỹ năng kỹ thuật số tham gia vào thị trường bất động sản. Là một công ty đại chúng, PropertyGuru cũng sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư toàn cầu tiếp cận thị trường đang tăng trưởng cao này “.

Được biết, PropertyGuru ra mắt năm 2007 tại Singapore, là công ty công nghệ bất động sản (PropTech) Đông Nam Á, đã phục vụ hơn 52 triệu người tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hàng tháng. PropertyGuru và các công ty thuộc tập đoàn của mình sở hữu hơn 3,3 triệu danh mục bất động sản, các phân tích insight chuyên sâu và các giải pháp hỗ trợ người dùng đưa ra quyết định tại các thị trường Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam. Tại Việt Nam, PropertyGuru đầu tư chiến lược vào Batdongsan.com.vn tháng 10/2016 và công bố hoàn tất sáp nhập doanh nghiệp này vào 2 năm sau đó.

Thông tin từ batdongsarn.com.vn cung cấp thì PGRU có giá mở cửa phiên ngày 18/3/2022 ở mức 8,61 USD/cổ phiếu, đóng cửa ở mức giá 8,46 USD/cổ phiếu. Theo thông báo hồi giữa năm 2021, PropertyGuru được định giá xấp xỉ 1,35 tỉ USD và giá trị vốn chủ sở hữu khoảng 1,78 tỉ USD.

PropertyGuru, công ty công nghệ bất động sản (proptech) sở hữu batdongsan.com.vn, đang gặp khó khăn tại thị trường Việt Nam. Lãnh đạo công ty này cho biết sẽ còn khó khăn trong thời gian tới.

Cụ thể, tại Việt Nam, doanh thu quý I của PropertyGuru đã giảm 34,2% xuống còn 3,3 triệu SGD (2,4 triệu USD), từ mức 5,1 triệu SGD (3,7 triệu USD) của cùng kỳ năm trước. PropertyGuru cho biết lượng bất động sản niêm yết trên nền tảng tại Việt Nam chỉ đạt 1,1 triệu trong quý đầu năm, giảm 32% so với cùng kỳ. Doanh thu trung bình trên bất động sản niêm yết đạt 2,95 đô la Sing, tương đương mức năm ngoái.

Trong khi đó, doanh thu từ thị trường Singapore tăng 25,6% so với cùng kỳ năm ngoái lên 18,8 triệu SGD (13,9 triệu USD). Con số này vượt xa thị trường Malaysia, tăng 25,5% so với cùng kỳ năm ngoái lên 6,8 triệu SGD (5 triệu USD). PropertyGuru cho biết thêm rằng tại Singapore, doanh thu trung bình trên mỗi đại lý của họ đã tăng 19% so với quý trước. Tổng số đại lý ở Singapore đã tăng hơn 200 từ cuối năm 2022 lên con số 15.765 đại lý.

Hiện, mặc dù vẫn lạc quan về tiềm năng tăng trưởng dài hạn, lãnh đạo của PropertyGuru lo ngại rằng hiệu suất ngắn hạn có thể bị ảnh hưởng bởi việc tăng thuế trước bạ ở Singapore, sự bất ổn chính trị ở Malaysia và sự tăng lãi suất toàn cầu.

“Thị trường Việt Nam vẫn là thách thức chính trong thời gian tới. Chúng tôi tin rằng những áp lực này sẽ bắt đầu giảm bớt vào cuối năm 2023 và sang năm 2024", Hari V Krishnan - Giám đốc điều hành của PropertyGuru cho biết.

Trong năm 2023, PropertyGuru đặt mục tiêu doanh thu từ 160 triệu đến 170 triệu SGD (từ 118 triệu USD đến 126 triệu USD).

PropertyGuru ra mắt năm 2007 tại Singapore, là công ty công nghệ bất động sản (PropTech) Đông Nam Á, đã phục vụ hơn 52 triệu người tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hàng tháng. PropertyGuru và các công ty thuộc tập đoàn của mình sở hữu hơn 3,3 triệu danh mục bất động sản, các phân tích insight chuyên sâu và các giải pháp hỗ trợ người dùng đưa ra quyết định tại các thị trường Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam.

Tại Việt Nam, PropertyGuru đầu tư chiến lược vào Batdongsan.com.vn tháng 10/2016 và công bố hoàn tất sáp nhập doanh nghiệp này vào 2 năm sau đó.

PropertyGuru (PGRU) đã niêm yết trên sàn chứng khoán New York vào tháng 3/2022 với giá mở cửa là 8,61 USD/cổ phiếu. Theo thông báo hồi giữa năm 2021, PropertyGuru được định giá xấp xỉ 1,35 tỉ USD và giá trị vốn chủ sở hữu khoảng 1,78 tỉ USD.

Năm 2018, kênh thông tin bất động sản Batdongsan.com.vn (sở hữu bởi Đại Việt Group) đã gia nhập PropertyGuru - tập đoàn công nghệ bất động sản lớn nhất châu Á.

Thương vụ sáp nhập được kỳ vọng sẽ giúp Batdongsan.com.vn dẫn đầu thị trường và mang lại giá trị lớn cho ngành bất động sản, nhưng đến nay những gì PropertyGuru thu được là chưa thực sự ấn tượng.

Công bố kết quả kinh doanh quý 1/2023 tại Việt Nam, PropertyGuru cho biết doanh thu Batdongsan.com.vn hiện sụt giảm 34% so với cùng kỳ, trong bối cảnh các thị trường khác tại châu Á gồm cả Singapore và Malaysia đều tăng trưởng trên 25%.

Cụ thể, trong 3 tháng đầu năm PropertyGuru chỉ thu về doanh thu 2,4 triệu USD, giảm từ mức 3,7 triệu USD của cùng kỳ năm trước.

Kỳ lân này nói rằng, số lượng bất động sản niêm yết Việt Nam đã giảm 32% so với cùng kỳ xuống còn 1,1 triệu đơn vị. Doanh thu trung bình trên mỗi bất động sản niêm yết đạt 2,19 USD, tương đương mức năm ngoái.

EBITDA điều chỉnh của PropertyGuru tại thị trường Việt Nam là âm 700.000 USD, so với cùng kỳ năm trước 810.000 USD. Trong khi cả Singapore và Malaysia đều có hiệu quả tương đối cao, với biên EBITDA điều chỉnh quý 1/2023 lần lượt 74% và 51%.

Áp lực doanh thu với chủ quản Batdongsan.com.vn

"Hiệu quả hoạt động ở Singapore và Malaysia đã giúp bù đắp cho doanh thu sụt giảm tại thị trường Việt Nam", phía PropertyGuru cho biết.

PropertyGuru đánh giá thị trường Việt Nam vẫn đang gặp nhiều thách thức trong thời gian tới, do chính sách tiền tệ trước đây của Chính phủ tác động đáng kể đến hoạt động giao dịch bất động sản. Nhưng Kỳ lân Singapore cũng cho rằng áp lực sẽ bắt đầu giảm bớt vào cuối năm 2023 và sang năm 2024.

Giám đốc tài chính Joe Dische lưu ý rằng, thị trường đang có nhiều cơ hội M&A chiến lược trong ngành bất động sản. Trong năm 2023, PropertyGuru đặt mục tiêu doanh thu từ 118 triệu USD đến 126 triệu USD.

Được biết, PropertyGuru ra mắt năm 2007 tại Singapore, là công ty công nghệ bất động sản Đông Nam Á. Hiện, PropertyGuru đang phục vụ hơn 52 triệu người tìm kiếm nhà ở hàng tháng.

Đến nay, PropertyGuru và các công ty thuộc tập đoàn sở hữu hơn 3,3 triệu danh mục bất động sản, các phân tích chuyên sâu và các giải pháp hỗ trợ người dùng đưa ra quyết định tại các thị trường Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam.