Bảng đánh giá rủi ro trong xây dựng
CÁC RỦI RO TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤCCategories
Trong mọi ngành nghề đều có một tỷ lệ rủi ro nhất định phát sinh trong quá trình thực hiện. Ngành xây dựng cũng không ngoại lệ. Các rủi ro trong thi công xây dựng có thể ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và chi phí thực hiện. Do đó, nếu đơn vị thi công có thể đánh giá, xem xét các rủi ro có thể xảy ra thì có thể hạn chế các tác động của các sự kiện không báo trước. Show
Đánh giá, dự đoán ảnh hưởng của rủi ro trước khi thi công là điều rất cần thiết Dự án xây dựng có thể là xây mới, mở rộng, cải tạo nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình. Sau đây là một số nguyên nhân dẫn tới các rủi ro trong thi công xây dựng và gợi ý các biện pháp xử lý hiệu quả. Những yếu tố phát sinh rủi ro trong thi công xây dựngThi công xây dựng chính là căn cứ vào những nhiệm vụ trong dự án. Những bản vẽ, quy định tại hồ sơ thiết kế và những điều khoản trong hợp đồng nhằm tiến hành tổ chức nhân lực, vật lực để thực hiện công trình. Giai đoạn thi công chiếm một khoảng thời gian rất dài nên dễ phát sinh những rủi ro đến từ các yếu tố bên ngoài và cả vấn đề tổ chức nguồn lực thi công xây dựng. Các rủi ro xảy ra do các yếu tố tác động từ bên ngoài
Các rủi ro như thời tiết, biến động thị trường là không thể tránh khỏi Các rủi ro trong thi công xây dựng do nguyên nhân kỹ thuật
Rủi ro về máy móc, thiết bị nên được kiểm soát tốt khi thi công Các rủi ro trong khâu thủ tục hành chính, nghiệm thu, bàn giao
Biện pháp giúp đánh giá tình trạng và quản lý rủi ro hiệu quảKinh nghiệm thực tế đã cho thấy, các rủi ro như trên hoàn toàn có thể xử lý nếu bạn áp dụng hệ thống quản lý các rủi ro trong thi công xây dựng. Biện pháp để bạn quản lý rủi ro cho các dự án như sau: 1. Nhận dạng rủi ro do môi trường và vấn đề dự án dựa trên thực tế:Mỗi giai đoạn triển khai dự án sẽ có những rủi ro khác nhau. Do đó, đơn vị thực hiện cần thường xuyên nhận dạng rủi ro cần xử lý, cập nhật lại để nắm bắt tình hình, đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị dự án cần nhận dạng một cách đầy đủ, chi tiết, nhất là các rủi ro liên quan đến chi phí, thời gian thực hiện. Còn trong giai đoạn vận hành, rủi ro diễn ra phức tạp hơn, có thể từ môi trường tự nhiên, thị trường xây dựng hay việc tổ chức, quản lý sản xuất, duy trì hoạt động quản lý dự án Công cụ nhận dạng các rủi ro trong thi công xây dựng cũng rất đa dạng, phải kết hợp nhiều phương pháp như phân tích, thống kê kinh nghiệm, dự báo, lấy ý kiến chuyên gia từ đó phát hiện được nguồn gốc phát sinh rủi ro, phạm vi ảnh hưởng để xử lý. 2. Thực hiện đo lường, đánh giá tác động của rủi ro tới khả năng thành công của dự án:Sau khi đã thực hiện phân tích rủi ro như trên, bạn phải tiến hành đánh giá hiệu quả kinh tế tài chính của dự án. Hiệu quả này được xác định trên cơ sở các chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vận hành, khai thác dự án, thu thập của dự án. Bởi vì rủi ro sẽ tác động trực tiếp đến các yếu tố này. Để đo lường được tác động của rủi ro tới dự án, bạn cần kết hợp các phương pháp định tính và định lượng phù hợp:
Thực hiện đo lường, đánh giá tác động của rủi ro tới dự án 3. Tiến hành các hoạt động kiểm soát, hạn chế tác động của rủi ro:Việc này cần có kế hoạch thực hiện rõ ràng, kiểm soát các rủi ro trong thi công xây dựng. Việc này nên được thực hiện đồng thời với nhiều biện pháp chủ động dự phòng các nguồn lực bất hợp lý để ứng phó với rủi ro kịp thời. Một số biện pháp được áp dụng hiệu quả trong các dự án. Chẳng hạn như: biện pháp trong hợp đồng kinh tế, bảo hiểm, xây dựng hệ thống quản lý tiêu chuẩn, đa dạng hóa theo dịch vụ, hệ thống cảnh bảo sớm rủi ro Các biện pháp này có vai trò rất quan trọng để dự trù cho những tình huống xấu nhất có thể xảy ra đối với dự án. Một số lưu ý cho chủ đầu tư để kiểm soát và quản lý các rủi ro trong thi công xây dựng một cách hiệu quả:
Cần có biện pháp kịp thời để kiểm soát các rủi ro trong thi công xây dựng Từ những điều trên, có thể thấy có rất nhiều nguyên nhân gây ra rủi ro nhưng không phải là không có cách xử lý. Thông thường những dự án có nhiều đơn vị đảm nhận thực hiện các hạng mục riêng sẽ khó khăn hơn trong việc quản lý rủi ro. Chính vì thế, bạn nên chọn các đơn vị có dịch vụ toàn diện từ thiết kế kiến trúc đến thi công xây dựng, thiết kế nội thất để đảm bảo chất lượng công trình một cách tốt nhất. Với 8 năm kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án lớn như biệt thự, khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà phố, Thước Tầm Group là đơn vị mà bạn nên tin tưởng lựa chọn khi thực hiện các công trình kiến trúc đẳng cấp và giải quyết các rủi ro trong thi công xây dựng mà bạn đang lo ngại. Tags
Share
Thước TầmBài viết liên quanLƯU Ý KHI THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI NĂM 2021Read more Thước Tầm 02/07/2021 NỘI THẤT PHÒNG NGỦ HIỆN ĐẠI ĐƠN GIẢN SANG TRỌNG CHO BIỆT THỰ NHÀ BẠNRead more Thước Tầm 23/06/2021 |