Xây nhà nghỉ hết bao nhiêu tiện?

Chi phí xây dựng khách sạn 20 phòng Giá bao nhiêu là câu hỏi mà nhiều người muốn tìm câu trả lời khi đang có ý định làm giàu từ lĩnh vực kinh doanh khách sạn nhà nghỉ. Vì xây dựng khách sạn là công việc không hề đơn giản, đòi hỏi chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí từ những khoản nhỏ nhất để dự trù thời gian thu hồi vốn cũng như tính toán đơn giá thuê phòng. sau khi đi vào hoạt động để có phương án kinh doanh hợp lý nhất.

1. Kinh nghiệm xây khách sạn 20 phòng

1.1. Vị trí khách sạn

Kinh nghiệm đầu tiên bạn cần biết khi quyết định xây dựng khách sạn đó là chọn địa điểm hợp lý. Vị trí quyết định 90% sự thành công trong kinh doanh khách sạn sau này. Vị trí được lựa chọn để xây dựng khách sạn phải là khu đất bằng phẳng, vị trí đẹp, gần các trung tâm du lịch, khu dân cư, danh lam thắng cảnh, thuận tiện đi lại, dịch vụ thuận tiện. … Kinh doanh khách sạn là kinh doanh lâu dài, không phải ngày một ngày hai nên trước khi chọn địa điểm bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng.

1.2. Các thủ tục cần thiết khi kinh doanh khách sạn

Đối với những ai muốn làm giàu từ lĩnh vực kinh doanh khách sạn nhà nghỉ thì nhất định phải nắm vững các thủ tục hành chính đăng ký cũng như hoàn thiện hồ sơ để xin cấp phép xây dựng. Các thủ tục hành chính hiện nay đã được cắt giảm khá nhiều, tuy nhiên bạn vẫn phải thực hiện các thủ tục cơ bản dưới đây:

• Giấy phép kinh doanh
• Xin giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự
• Xin giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy
• Xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm nếu khách sạn có kinh doanh nhà hàng ăn uống

Quý khách lưu ý, trước khi tiến hành thủ tục xin phép hãy liên hệ ngay với nhà thầu uy tín để được thiết kế theo đúng yêu cầu của cơ quan cấp phép xây dựng, tránh lãng phí thời gian và tiền bạc. phải đi lại nhiều lần.

1.3. Làm thế nào để tính toán chi phí xây dựng khách sạn?

Tính toán chi phí xây dựng khách sạn là công việc vô cùng quan trọng mà bất cứ ai khi xây dựng khách sạn cũng phải tính toán kỹ lưỡng. Mục đích của việc làm này là bạn sẽ xác định được số tiền mình có có đủ cho việc xây dựng hay không? Nếu vẫn chưa đủ, chúng tôi sẽ phải nghĩ cách xoay sở. Ngoài ra, việc dự báo chi phí xây dựng sẽ giúp bạn tránh được những phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể tự dự toán chi phí xây dựng khách sạn 20 phòng:

- Đơn giá nhân công xây dựng khách sạn dao động từ 1.300.000đ đến 1.600.000đ / m2.

- Chi phí xây dựng khách sạn 7 tầng phần thô (bao gồm cả chi phí nhân công hoàn thiện) dao động từ 3.500.000 - 3.700.000 đồng / m2.

- Chi phí xây khách sạn 7 tầng trọn gói có mức giá sau:

+ Giá xây khách sạn 7 tầng trọn gói sử dụng vật liệu trung bình là 6.000.000 vnđ / m2

+ Giá xây khách sạn 7 tầng trọn gói sử dụng khá nhiều vật liệu là 6.500.000đ / m2

+ Giá xây khách sạn 7 tầng trọn gói sử dụng vật liệu tốt là 7.000.000đ / m2

- Công thức tính chi phí xây dựng khách sạn 20 phòng:

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn x số tầng xây dựng
• Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thiết kế
• Chi phí xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá phần thô
• Chi phí xây dựng hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện

Lưu ý rằng đơn giá thiết kế, đơn giá phần lấp đầy hay phần hoàn thiện sẽ khác nhau ở mỗi nhà thầu và phụ thuộc vào thời điểm bạn xây dựng, phong cách kiến ​​trúc, quy mô, vị trí xây dựng.

2. Bản vẽ phối cảnh và sơ đồ mặt bằng khách sạn 20 phòng

Mẫu thiết kế khách sạn 20 phòng mang phong cách kiến ​​trúc tân cổ điển này sẽ khiến bất cứ du khách nào phải dừng chân ngắm nhìn bởi sự tinh tế, lãng mạn nhưng không kém phần sang trọng, lộng lẫy. của các công trình kiến ​​trúc. Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa nét đẹp truyền thống với sự chắt lọc của nét đẹp hiện đại để mang đến cho kiến ​​trúc sự độc đáo và hài hòa.

Ngoại thất khách sạn nổi bật với lớp sơn trắng tinh khôi hòa quyện với màu vàng tượng trưng cho quyền lực và quý phái. Hệ thống hoa văn, gờ chỉ trang trí cũng được thiết kế và trang trí rất tỉ mỉ, khi kết hợp với ban công, lan can với hình dáng độc đáo cũng góp phần làm nổi bật vẻ đẹp tinh khôi, quyến rũ. của dự án khách sạn.

Tầng 1 và tầng 2 của khách sạn được thiết kế tạo điểm nhấn cho du khách bởi tông màu vàng hoàng gia được làm bằng đá rất lộng lẫy và sang trọng. Nhìn từ bên ngoài, có thể dễ dàng nhận thấy hệ thống kiến ​​trúc cổ điển với những mái vòm cao kết hợp với những cột trụ chìm tạo nên sự chắc chắn đến lạ kỳ và mang đến cảm giác sang trọng, quý phái.

Từ tầng 3 của khách sạn trở lên là gam màu trắng chủ đạo để vừa làm nổi bật vẻ đẹp của tầng 1 mà vẫn toát lên vẻ sang trọng, cổ kính của lối kiến ​​trúc tân cổ điển. .

Hệ thống cửa của khách sạn bằng kính cường lực màu vàng cánh gián kết hợp khung thép đen vừa mang đến không gian sang trọng theo phong cách Châu Âu vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên giúp tạo sự thông thoáng dễ chịu. Không gian mỗi phòng đều thông thoáng hơn. Đây cũng là sự biến tấu trong cách pha trộn, kết hợp hài hòa giữa hiện đại với cổ điển.

Khách sạn 20 phòng này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với mặt tiền đối xứng song song, từ đó mang đến cho không gian khách sạn vẻ đẹp hoàn hảo và cân đối. Đặc biệt, các kiến ​​trúc sư đã bố trí một vòm cong với chiều cao phù hợp, làm bằng khung sắt với những đường nét hoa văn cổ điển nhưng mềm mại và tinh tế. Đặc biệt các chi tiết trang trí không quá cầu kỳ, được chọn lọc kỹ lưỡng tạo nên sự sang trọng cho không gian ngoại thất.

3. Một số mẫu thiết kế khách sạn 20 phòng đẹp

- Khách sạn 20 phòng phong cách tân cổ điển

- Khách sạn 20 phòng phong cách cổ điển

- Khách sạn 20 phòng phong cách hiện đại

- Khách sạn 20 phòng phong cách Châu Âu

4. Tìm nhà thầu xây dựng khách sạn chuyên nghiệp nhất hiện nay

Sau khi đã giải quyết xong vấn đề chi phí xây dựng khách sạn 20 phòng, việc tiếp theo bạn cần làm là tìm cho mình một nhà thầu xây dựng khách sạn chuyên nghiệp.

Có thể khẳng định rằng việc kinh doanh nhà hàng, khách sạn để mang lại hiệu quả trong thời buổi ngày nay không phải là một điều dễ dàng. Vì vậy, khi nhà đầu tư có ý định làm giàu trong lĩnh vực này, nhất định bạn cần có một kế hoạch cụ thể và chi tiết, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến tiền bạc và các khoản chi tiêu. học phí.

Vì vậy, nếu bạn có ý định xây khách sạn 20 phòng, cần đơn vị tư vấn thiết kế và thi công thì hãy nhanh chóng liên hệ tới số xây dựng.

Xaydungso.vn là sàn đấu thầu trực tuyến, cung cấp các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp giúp khách hàng tìm được đơn vị thi công uy tín, tận tâm. Chúng tôi tự tin khẳng định rằng, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề sẽ giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đặt niềm tin tại đây.

Trên đây là những chia sẻ về chi phí xây dựng khách sạn 20 phòng mà taydungso.vn muốn gửi đến quý khách hàng quan tâm. Mong rằng những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn thành công trong lĩnh vực kinh doanh này.