Kỹ thuật thi công công trình xây dựng dân dụng
Xây dựng một ngôi nhà là một việc rất quan trọng và cần phải tính toán thật kỹ càng để có một công trình hoàn hảo. Theo thống kê, vài năm trở lại đây nhu cầu xây dựng nhà dân dụng trên cả nước nói chung và thành phố HCM nói riêng đã tăng cao hơn bao giờ hết. Điều này đòi hỏi sự khắt khe hơn về mặt trình độ chuyên môn cũng như thẩm mỹ của các nhà thầu xây dựng. Show
Riêng với công trình xây dựng nhà dân dụng đó còn phải là những giải pháp xây dựng thông minh, sáng tạo sao cho chất lượng đảm bảo nhưng vẫn phải tối ưu kinh phí đầu tư cho chủ nhà. Với mong muốn giúp khách hàng có thêm những kiến thức cơ bản về xây dựng nhà dân dụng, chúng tôi xin gửi tới quy trình chi tiết xây dựng nhà dân dụng mới 2020 để dễ dàng áp dụng hơn vào dự án của gia đình!
QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG CHUẨN BỘ XÂY DỰNG
1. Lập tiến độ thi côngThông thường các công trình xây dựng nhà dân dụng nhà phố, nhà cấp 4 khoảng 1 trệt, 2 lầu diện tích khoảng: >200m2 và <400m2 dao động 3 – 5 tháng kể từ ngày khởi công. Thời gian này đã được dự trù phát sinh, nhân công ốm đau, thời tiết … 2. Chuẩn bị trước khi thi công
3. Thi công phần móng + trệtÉp cọc xong sẽ sang phần đào móng và phá đầu cọc. Thợ sẽ dùng máy cắt bê tông trước khi đục đầu cọc không để đầu cọc bị bể.
4. Thi công sàn tầng
5. Công tác xây tườngXác định, định vị tường xây bằng cách bút mực để chuẩn nhất. Sử dụng vật liệu gạch cát xi măng đúng theo bảng quy định vật tư ký với chủ đầu tư. Cát sạch không bị nhiễm phèn, hạt lớn, sàng sạch sẽ. 6. Công tác tô trát tườngCát tô tường này phải được bóc tách dự toán khối lượng dùng cho phần phải đảm bảo chính xác. Gói vật liệu vừa đủ để hoàn thành hạng mục và tầng. Cần phải tính toán kỹ, nếu có sai số phải báo lại ngay. 7. Công tác đóng trần thạch cao
8. Công tác chống thấmCông tác thi công hệ thống cấp thoát nước đã xong, công tác liên quan kết thúc sẽ bàn giao mặt bằng để chống thấm. 9. Công tác cán nền xây dựng nhà dân dụng
10. Công tác đóng gạch nền, ốp gạch tườngĐược thực hiện theo đúng bản vẽ thi công, đúng chủng loại và màu sắc theo hợp đồng. 11. Đóng đá ngạch cửa, bậc cầu thang, đá ốp tường (nếu có)12. Công tác gắn cửa đi, cửa sổ..13. Công tác sơn nước
14. Công tác hoàn thiện nội thất tủ bếp (nếu có)15. Công tác dọn vệ sinh bàn giao nhà.KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG ĐƯỢC CHIA SẺ TỪ CHUYÊN GIA1. Xây dựng nhà dân dụng nên có thiết kế nhàMột bản thiết kế chuẩn chỉ và bài bản góp phần mang lại sự thành công cho một ngôi nhà. Vì vậy, các chuyên gia xây dựng tại Tropics luôn tư vấn cho khách hàng của mình rằng, hãy đầu tư vào một bản thiết kế nhà để quá trình thi công thuận lợi, tất cả mọi việc về sau này cũng đều thuận lợi và không bị sai sót nhiều. 2. Khảo sát hiện trạng, khảo sát địa chất kỹ càngXây dựng nhà dân dụng phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây nhà. Hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật. Đảm bảo an toàn cho nhà ở, không ảnh hưởng tới các công trình liền kề, lân cận. 3. Lên kế hoạch về tổng kinh phí đầu tư ngôi nhàTính toán kỹ càng cho việc đầu tư xây nhà là bao nhiêu. Nên liệt kê tất cả các khoản chi phí cần thanh toán, tổng số tiền xây dựng và + 10% trên tổng số để dự trù kinh phí. Nếu chắc chắn hơn, hãy tìm và thuê đơn vị lập dự toán. Họ sẽ giúp bạn bóc tách, tính toán lượng vật tư vật liệu cụ thể và tính toán cho bạn kinh phí xây dựng một cách chính xác nhất. 4. Tính toán kỹ thời điểm khởi công “Lấy vợ xem tuổi đàn bà, làm nhà xem tuổi đàn ông”. Gợi ý của chuyên gia xây dựng Tropics thời điểm thời tiết thuận lợi xây nhà là tháng 8 – 12 vì thời tiết mát mẻ, không còn mưa quá to, kịp đón năm mới. Nên tránh xây dựng nhà dân dụng vào mùa mưa bão ảnh hưởng xấu tới chất lượng công trình và tiến độ thi công. 5. Vấn đề phong thủy xây dựng nhà dân dụng“Có thờ có thiêng có kiêng có lành” vấn đề phong thủy tâm linh là cái vô hình, nhưng hầu như tất cả chúng ta đều nên tuân thủ để có được sự an lành, bình an và may mắn. Điều này sẽ được chúng tôi tư vấn kỹ hơn ở các chủ đề sau.
NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG UY TÍN HÀNG ĐẦU HỒ CHÍ MINHĐể giúp ngôi nhà của bạn đạt chất lượng cao nhất theo như sự mong đợi thì việc quan trọng trước tiên đó là phải tìm được một nhà thầu xây dựng nhà dân dụng uy tín. Gợi ý cho bạn công ty xây dựng Tropics là một trong những công ty top đầu nhận được sự tin yêu của nhiều khách hàng trong suốt thời gian qua. Đến với công ty Tropics.vn chúng tôi hứa hẹn mang lại sự thành công cho các ngôi nhà dân dụng bằng sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi. Nhiều năm hoạt động trong nghề, với 500+ dự án xây dựng nhà dân dụng đã được hoàn thiện chúng tôi tự tin có đầy đủ kinh nghiệm, đội ngũ nhân sự và kiến thức chuyên môn để tư vấn cho khách hàng những giải pháp tốt nhất. Phương châm hoạt động của Tropics.vn chính là “CHẤT LƯỢNG SONG HÀNH CÙNG THỜI THƯỢNG”. Hãy liên hệ với Tropics ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất, có một công trình xây dựng nhà dân dụng đạt kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao! Liên hệ với chúng tôi: Bài viết liên quan: TỔNG HỢP QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2020 BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI ÁP DỤNG TRONG NĂM 2020 BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌ TRỌN GÓI Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH |