Công trình tòa nhà văn phòng 36-50 lê văn hưu năm 2024

Tòa nhà Sky Gate là văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận được đầu tư và xây dựng mới từ cuối năm 2020. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản An Vương và Ricons thi công. Với quy mô 4 tầng hầm và 12 tầng cao, tòa nhà dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2023. Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với quy mô đa dạng, thiết kế sang trọng.

2. VỊ TRÍ GIAO THÔNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SKY GATE QUẬN PHÚ NHUẬN

Cao ốc tọa lạc tại số 36 đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân vận động Quân khu 7, Cầu Công Lý...
  • Kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh…
  • Gần nhiều tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Sa, Hoàng Sa, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ...
  • Khu vực có nhiều tòa nhà cao cấp như: Tòa nhà Centre Point, Tòa nhà TTC, Tòa nhà Pnco Plaza, Tòa nhà Lutaco...

3. TIỆN ÍCH TẠI VĂN PHÒNG CHO THUÊ TÒA NHÀ SKY GATE QUẬN PHÚ NHUẬN

  • Tòa nhà được trang bị 3 thang máy (1000kg/thang) tốc độ cao 2m/s mang thương hiệu Mitsubishi.
  • Sảnh tiếp khách và dịch vụ lễ tân ngay tại tầng trệt của tòa nhà.
  • Tòa nhà được lắp kinh hộp cách âm cách nhiệt, giúp tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin - VRV.
  • Tầng hầm rộng rãi có sức chứa tới 1000 xe máy và 12 xe ô tô.
  • Hệ thống internet và đường dây điện thoại được lắp đặt sẵn đảm bảo tín hiệu tốt.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, an toàn.
  • Máy phát điện dự phòng công suất 750KVA
  • CCTV và đội ngũ bảo vệ đảm bảo an ninh.

*Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê:

Ngoài chi phí thuê 26 USD/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

  • Phí dịch vụ quản lý 5 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT 10%
  • Chi phí gửi xe
  • Chi phí tiền điện được tính theo giá nhà nước

*Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

  • Chưa bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
  • Sử dụng Thang máy
  • Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
  • Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
  • Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
  • Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng
  • Xử lý côn trùng khu vực công cộng
  • Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
  • Hệ thống điện dự phòng

Để biết thêm thông tin về Văn phòng cho thuê tại Tòa nhà Sky Gate hoặc khu vực Quận Phú Nhuận, Quý khách vui lòng liên hệ:

Căn hộ dịch vụ là một lựa chọn hấp dẫn để đầu tư cho thuê với mục tiêu tạo ra thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá trị, nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn đầu tư hợp lý, dưới đây là những lý do nên mua căn hộ dịch vụ để đầu tư cho thuê:

◉ Nhu cầu lưu trú ngắn hạn: Hiện nay, nhu cầu lưu trú ngắn hạn ngày càng tăng cao, du khách thường tìm kiếm các lựa chọn lưu trú linh hoạt, thoải mái và tiện nghi hơn là khách sạn truyền thống. Căn hộ dịch vụ đáp ứng nhu cầu này bằng việc cung cấp không gian sống riêng, tiện ích như nhà bếp, phòng khách và dịch vụ hỗ trợ.

◉ Thu nhập ổn định: Cho thuê căn hộ dịch vụ có thể mang lại thu nhập ổn định hàng tháng. Bạn có thể thiết lập giá thuê linh hoạt và thu nhập sẽ được đảm bảo bởi việc cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn cho khách du lịch, người đi công tác hoặc sinh viên.

◉ Tăng giá trị vượt trội: Nếu chọn được vị trí tốt và mua căn hộ dịch vụ trong các khu vực phát triển, có tiềm năng tăng giá trị cao, bạn có thể tận dụng lợi thế này để tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đặc biệt, với sự phát triển của du lịch và nhu cầu lưu trú tăng, giá trị căn hộ dịch vụ có thể tăng nhanh chóng.

◉ Quản lý thuận tiện: Một lợi ích của việc sở hữu căn hộ dịch vụ là có thể thuê một công ty quản lý chuyên nghiệp để quản lý cho thuê và vận hành căn hộ. Điều này giúp giảm bớt công việc quản lý hàng ngày và đảm bảo thu nhập ổn định, đồng thời tiết kiệm thời gian và công sức.

◉ Dòng tiền đa dạng hóa: Đầu tư vào căn hộ dịch vụ cho thuê giúp bạn đa dạng hóa dòng tiền. Bạn không chỉ phụ thuộc vào thu nhập từ lương hoặc doanh nghiệp riêng, mà còn có thêm một nguồn thu nhập bổ sung từ việc cho thuê căn hộ.

◉ Hỗ trợ tài chính: Mua căn hộ dịch vụ có thể được hỗ trợ về tài chính thông qua các gói vay mua nhà hoặc chương trình hỗ trợ đầu tư bất động sản. Điều này giúp bạn dễ dàng tiếp cận với thị trường và thực hiện kế hoạch đầu tư.

◉ Linh hoạt sở hữu và sử dụng: Ngoài việc đầu tư cho thuê, căn hộ dịch vụ cũng mang lại lợi ích của việc sở hữu một không gian sống tiện nghi và linh hoạt. Bạn có thể sử dụng căn hộ cho riêng mình hoặc gia đình khi cần thiết, và cho thuê lại khi không sử dụng.