Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, đây là phiên đấu giá có sự tham gia đông người và số hồ sơ lớn nhất từ trước đến nay tại TP.Pleiku. Tình trạng này gây nên vụ 'sốt đất' choáng váng chưa từng có ở Gia Lai.
Chiều 28.3, chúng tôi đã làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku [Gia Lai] để làm rõ thêm vụ “sốt đất” chưa từng có từ cuộc đấu giá 104 lô đất mà Thanh Niên đã thông tin. Theo đó, khu đất gồm 104 lô đất với tổng diện tích hơn 17.200 m2 thuộc Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư P.Chi Lăng, TP.Pleiku. Tổng giá khởi điểm là hơn 21,7 tỉ đồng, được tổ chức đấu giá trong hai ngày 25 và 26.3.
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku, toàn bộ số lô đất được đem ra đấu giá lần này đã được đấu thành công. Từ giá khởi điểm 21,7 tỉ đồng, kết quả được đấu lên thành hơn 101,1 tỉ đồng. Lô cao nhất có diện tích hơn 209 m2 có giá khởi điểm 301 triệu đồng được đấu lên giá hơn 3,1 tỉ đồng. Lô thấp nhất với hơn 132 m2 có giá khởi điểm hơn 169 triệu đồng đấu lên thành 760 triệu đồng.
| |
Nhiều người dân từ các tỉnh thành trong nước đến tham gia buổi đấu giá Trần Hiếu |
Nhiều người từ các tỉnh thành trong nước như Đà Nẵng, TP.HCM, Hà Nội, Bình Phước… đã đến tham gia buổi đấu giá với hơn 10.700 hồ sơ của 600 người tham gia.
Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, đây là phiên đấu giá có sự tham gia đông người và số hồ sơ lớn nhất từ trước đến nay tại TP.Pleiku. Tình trạng này gây nên vụ "sốt đất" choáng váng chưa từng có ở phố núi.
Trước đó, 62 lô đất tại P.Hoa Lư, TP.Pleiku cũng thu hút những nhà đầu tư khi được đem ra đấu giá vào ngày 15.1. Giá khởi điểm của khu đất là 67,4 tỉ đồng được đấu giá lên 92,9 tỉ đồng. Số khách hàng tham gia là 177 người với gần 2.600 bộ hồ sơ. Nhiều nhà đầu tư ở các tỉnh thành cũng tham gia đấu giá. Hiện 45/62 cá nhân đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Số còn lại vẫn đang trong thời hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính.
\n
Ông Bùi Tá Hải Hoàng, Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku, cho biết: “Theo quy trình thủ tục, sau khi doanh nghiệp thực hiện việc đấu giá xong sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ lại cho chúng tôi để trình lên UBND TP.Pleiku phê duyệt kết quả đấu giá. Sau đó, chúng tôi phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku và cơ quan thuế thông báo với người trúng đấu giá để họ thực hiện nghĩa vụ tài chính. Theo quy định trong vòng 30 ngày họ phải nộp đủ 50% số tiền, trong vòng 60 ngày tiếp theo sẽ phải nộp đủ số tiền còn lại”.
| |
Khu đất được đem ra đấu giá lần này Ảnh: Trần Hiếu |
Thời gian gần đây, tại Gia Lai nói chung và đặc biệt là TP.Pleiku, hoạt động môi giới, buôn bán nhà đất diễn ra tấp nập, nhộn nhịp bất thường. Nhiều quảng cáo về nhà đất tràn lan trên các diễn đàn thông tin, phương tiện mạng xã hội. Tại bộ phận một cửa của TP.Pleiku, số người thực hiện các hồ sơ liên quan đến giao dịch nhà đất tăng vọt. Có ngày cao điểm, ở đây phải tiếp nhận gần 300 hồ sơ. Từ sáng sớm, nhiều người đã sắp thành hàng dài chờ đến lượt mình vào làm thủ tục bất chấp tình hình Covid-19 tại Gia Lai đang diễn biến phức tạp với hàng chục ngàn người nhiễm. Nhiều người chờ từ sớm nhưng hết giờ làm việc vẫn chưa đến lượt mình làm thủ tục, đành phải về chờ ngày khác đến xếp hàng sớm.
“Giá bất động sản ở nhiều tỉnh thành trong cả nước ấm dần lên. TP.Pleiku cũng không ngoại lệ. Còn thực tế 104 lô đất có giá đấu cao hơn giá khởi điểm nhiều lần có khả năng là do nhu cầu”, ông Hoàng nói.
Tin liên quan
- Gia Lai: Choáng váng với cơn 'sốt đất' bất thường từ một cuộc đấu giá
- Mạnh tay với nạn 'thổi' bong bóng bất động sản
- Bộ Công an đề xuất 'biện pháp mạnh' ngăn chặn hình thành bong bóng bất động sản
104 lô đất được đấu giá ở Pleiku, 29 lô có nguy cơ bị bỏ cọc
Thứ Năm, 15:51, 26/05/2022
VOV.VN - Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Pleiku [Gia Lai] 2 tháng sau cuộc đấu giá 104 lô đất ở xã Chư Hdrông, phường Chi Lăng, địa phương mới chỉ thu được thuế của 75 lô đất. 29 lô đất có giá trị đấu giá trên 30 tỷ đồng còn lại có nguy cơ bị các cá nhân bỏ cọc.
Cụ thể, trong phiên đấu giá diễn ra ngày 25 và 26/3/2022, toàn bộ 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông [cũ] thuộc phường Chi Lăng, thành phố Pleiku, Gia Lai được đấu giá thành công. Cuộc đấu giá đạt được nhiều con số kỷ lục từ trước tới nay tại thành phố Pleiku với hơn 10.000 bộ hồ sơ tham gia, tổng giá trị các lô đất sau đấu giá đạt 101,1 tỉ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm [hơn 21 tỷ đồng] thành phố Pleiku đưa ra là 79,4 tỷ đồng, tương đương là 365%.
Trong đó, lô đất có diện tích 209 m2 được đấu giá mức cao nhất là 3,1 tỷ đồng, gấp 10 lần giá khởi điểm.
Bên trong phiên đấu giá Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông ngày 26/3/2022 tại Thành phố Pleiku. [Ảnh: Nguyễn Thảo]
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Pleiku, kết quả cuộc đấu giá được UBND thành phố phê duyệt từ 16/4. Ngày 26/4, Chi cục Thuế địa phương đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất và thông báo lệ phí trước bạ của 104 lô đất. Theo đó, thời hạn nộp tiền của khách hàng trúng đấu giá là 10/5/2022.
Từ đó tới nay, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Pleiku đã nhiều lần gửi thông báo, đôn đốc các cá nhân thực hiện, nhưng tới 26/5, mới chỉ có 75 lô được chủ đất hoàn thành nghĩa vụ thuế, với tổng số tiền hơn 71 tỷ đồng, 29 lô đất khác có nguy cơ bị bỏ cọc.
Trong đó, cá biệt, có trường hợp ông Nguyễn Mạnh Hiếu [trú tại tổ 6 phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, Gia Lai] trúng đấu giá 5 lô đất, với tổng giá trị 4,745 tỷ đồng, nhưng nhiều lần không nhận thông báo của cơ quan thuế. Ngoài ra, bà Đoàn Thị Tuyết Lanh [trú 150 đường Giải Phóng, Phường Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đăk Lăk] là khách hàng hàng trúng đấu giá lô đất 209 m2 với giá 3.1 tỷ đồng cũng không thực hiện nghĩa vụ thuế.
Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông. [Ảnh: Nguyễn Thảo]
Cũng tại báo cáo gửi UBND Thành phố Pleiku, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Pleiku cho biết, hết ngày 26/5, các cá nhân trúng đấu giá 29 lô đất này không thực hiện nghĩa vụ thuế, thì đơn vị sẽ tham mưu UBND Thành phố Pleiku họp các cơ quan liên quan, thực hiện huỷ quyết định công nhận kết quả đấu giá. Nếu trường hợp này xảy ra, 20% số tiền đặt cọc của 29 lô đất sẽ bị nộp vào ngân sách địa phương theo quy chế của cuộc đấu giá này.
Trước đó, báo cáo tại Hội nghị lần thứ 7, Ban chấp hành Đảng bộ Gia Lai khoá XVI hôm 14/4 vừa qua, ông Trịnh Duy Thuân- Bí thư Thành uỷ thành phố Pleiku cho biết, khu dân cư xã Chư H’Drông [cũ] thuộc phường Chi Lăng có vị trí xa trung tâm Pleiku [khoảng 10km] nhưng lại được đấu giá lên mức giá rất cao. Đây là điều không bình thường. Đồng thời, Thành phố Pleiku đã lường trước nguy cơ nhiều cá nhân sẽ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá./.