Hiện nay có rất nhiều tòa nhà hay cao ốc lớn trong thành phố cho thuê văn phòng làm việc và đây cũng là sự lựa chọn của rất doanh nghiệp vì những lý do như :
- Tạo sự chuyên nghiệp cho công ty với khách hàng.
- Thuận lợi cho việc đi làm hàng ngày của nhân viên và dễ dàng trong việc tìm kiếm.
- Những tòa nhà, cao ốc lớn thường có những tiện ích cần thiết cho môi trường làm việc như bãi gửi xe, WC sạch sẽ, quầy tiếp tân, phòng chờ,...
Tuy nhiên mặc dù hiện tại đang có rất nhiều thông tin cho thuê văn phòng tòa nhà hay cao ốc thì người có nhu cầu tìm thuê cũng nên lưu ý một số điều sau để tìm được nơi làm việc ưng ý nhất.
- Chọn thuê văn phòng ở những tòa nhà hay cao ốc thuận tiện cho việc đi làm hàng ngày.
- Không nên thuê ở tầng trên cùng của tòa nhà.
- Chọn lựa diện tích văn phòng cho thuê phù hợp với quy mô công ty.
- Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký.
Hiện nay, Mogi.vn đang có hàng ngàn tin đăng cho thuê văn phòng cao ốc, tòa nhà tại Quận 2 [TP. Thủ Đức] được cập nhật mới hàng ngày. Truy cập ngay để chọn được nơi làm việc ưng ý nhất.
Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế đã kéo theo nhu cầu tìm nơi cho thuê văn phòng phù hợp của doanh nghiệp ngày càng tăng cao. Mogi.vn sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được một nơi cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] giá rẻ phù hợp với nhu cầu của mình qua nội dung dưới đây.
Những hình thức cho thuê văn phòng hiện nay tại An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức]
Loại hình cho thuê văn phòng Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh đang khá phổ biến và đa dạng sản phẩm. Tùy theo nhu cầu mà các doanh nghiệp, đơn vị, người thuê có thể lựa chọn phù hợp.
Dưới đây là những loại hình chính bạn nên biết để lựa chọn thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] phù hợp:
- Tòa nhà văn phòng, cao ốc: Đây là những văn phòng nằm trên các cao ốc chuyên biệt. Trong những cao ốc đó có thể có rất nhiều công ty khác nhau cùng thuê sàn văn phòng. Tùy theo chất lượng có thể được chia thành văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C.
- Văn phòng ảo: Đây là hình thức cho thuê văn phòng rất đặc biệt. Nó chỉ là địa chỉ giao dịch, nhận thông tin giao dịch và chuyển thông tin về cho trụ sở chính. Hình thức này phù hợp với những doanh nghiệp bắt đầu mở rộng kinh doanh đang cần tìm văn phòng giá rẻ.
- Thuê nhà riêng làm văn phòng: Lựa chọn này phù hợp với những công ty muốn có trụ sở riêng biệt với quy mô hoạt động không quá lớn. Hiện nay có rất nhiều người cho thuê nhà nguyên căn được phép sử dụng để làm văn phòng công ty.
- Thuê officetel: Đây là những căn hộ đa chức năng, dần phổ biến trong thời gian 5 năm gần đây. Nó vừa là văn phòng, vừa có thể là nơi lưu trú cho người thuê. Tuy nhiên người thuê văn phòng officetel cần lưu ý nếu muốn lưu trú lại đây. Vì tùy theo dự án sẽ có những quy định riêng.
Những tiêu chí cần biết khi tìm văn phòng cho thuê An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] giá rẻ
Xác định khu vực muốn tìm nơi cho thuê văn phòng
Là chủ doanh nghiệp, bạn dự định sẽ đặt cơ sở của mình ở đâu? Hãy trả lời câu hỏi này để tìm văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] cho thuê tốt nhất. Khi đã xác định được khu vực, bạn có thể khoanh vùng tìm kiếm một địa điểm nhanh chóng hơn nhiều.
Vị trí bất động sản phải thuận lợi cho việc kinh doanh, nhất là các ngành nghề có tính chất đặc thù như xuất nhập khẩu thì nên chọn gần cảng, kho đông lạnh.
Tìm hiểu về giá cho thuê văn phòng
Là một doanh nghiệp mới thì việc cân đối chi phí là hết sức quan trọng, trong đó chi phí thuê văn phòng cũng chiếm phần không nhỏ. Do đó, bạn nên cân nhắc, so sánh để chọn giá cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] phù hợp nhất.
Một phương pháp đơn giản, được nhiều khách hàng lựa chọn đó là bạn có thể truy cập vào Mogi.vn. Có rất nhiều tin đăng cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] đa dạng diện tích, khu vực với đầy đủ thông tin, giá thuê cụ thể cho bạn lựa chọn.
Ngoài ra, Mogi còn có công cụ tìm kiếm tối ưu theo giá và khu vực, giúp tìm thuê văn An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] phòng nhanh chóng và dễ dàng nhất.
Lưu ý quan trọng khi tìm nơi cho thuê văn phòng
- Hãy tìm hiểu về các loại thủ tục cần thiết khi thuê văn phòng. Nhanh chóng thực hiện ký hợp đồng thuê và giải quyết những việc liên quan.
- Chú ý tới khu vực để xe, hạ tầng giao thông của nơi cho thuê văn phòng có thuận tiện hay không.
- Dù cần tìm văn phòng cho thuê gấp, bạn cũng nên thận trọng để có được một địa điểm tốt và hợp nhất.
- Chất lượng văn phòng có thể sẽ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của bạn. Nên tốt nhất, hãy chọn nơi cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] khang trang, chất lượng tốt. Giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa
- Ngoài ra, yếu tố phong thủy cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Hãy chọn thuê văn phòng có hướng phù hợp với tuổi của chủ doanh nghiệp.
Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê văn phòng An Phú, Quận 2 [TP. Thủ Đức] hiện nay. Hy vọng, bạn sớm tìm được một nơi cho thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình. Truy cập Mogi.vn để tìm thêm nhiều tin cho thuê nhà đất chất lượng, giá tốt trên phạm vi toàn quốc.
Dưới đây là một số địa điểm thuê văn phòng mà bạn đáng phải theo dõi:
văn phòng cho thuê TPHCM
văn phòng cho thuê Hà Nội
văn phòng cho thuê Đà Nẵng
Mogi
Với cơ sở hạ tầng phát triển bứt phá, quá trình quy hoạch được diễn ra hoàn chỉnh, quận 2 thành phố Hồ Chí Minh đang là cái tên sáng, là điểm dừng chân lý tưởng và hấp dẫn cho những nhà đầu tư và các doanh nghiệp đang tìm kiếm một nơi khởi nghiệp, một văn phòng hiện đại tại khu trung tâm văn minh. Vậy đâu là điểm hấp dẫn quyết định để lôi kéo các doanh nghiệp lựa chọn quận 2 là nơi dừng chân? Để giải đáp cho thắc mắc này, các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây để thấy được những thông tin quan trọng khi thuê văn phòng quận 2 nhé!
Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng quận 2 giá rẻ
Đặc điểm kinh tế tại quận 2
Trong những năm trở lại đây, thành phố Hồ Chí Minh đã cho xây dựng đề án phát triển quận 2 trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ lớn nhất cả nước. Quận 2 là một bộ phận có vị trí vô cùng quan trọng trong khu đô thị sáng tạo Hồ Chí Minh khi tiềm năng phát triển kinh tế cao.
Theo thống kê, khu vực quận 2 đóng góp lên đến ⅓ kinh tế cho thành phố, chiếm khoảng gần 7% GDP cả nước. Là nơi phát triển mạnh mẽ những ngành nghề dịch vụ, đây là điểm nổi bật giúp quận 2 thu hút được nhiều doanh nghiệp trên khắp cả nước, trở thành điểm dừng chân tí lưởng.
Vị trí địa lý
Trong vòng gần hai năm trở lại đây, tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng tại quận 2 Hồ Chí Minh luôn đạt trên mức 90%. Có thể nhận định rằng nhu cầu thuê văn phòng tại quận 2 ngày càng tăng cao. Điều này cho thấy sức hấp dẫn đến từ vị trí trung tâm lý tưởng của quận 2. Đồng thời giúp các doanh nghiệp mở rộng được quan hệ, tìm kiếm các khách hàng tiềm năng cũng như có cơ hội phát triển tốt hơn:
- Phía Đông quận 2: Tiếp giáp trực tiếp với quận 9.
- Phía Tây của quận 2: Nhiều quận trung tâm tiếp giáp với quận 2 như Bình Thạch, quận 1 và quận 4. Các quận này lấy sông Sài Gòn để phân chia ranh giới.
- Phía Nam quận 2: Lấy sông Đồng Nai làm ranh giới, quận 2 tiếp giáp trực tiếp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đồng thời quận 7 cùng tiếp giáp với quận 2 thông qua con sông Sài Gòn.
- Phía bắc: Thủ Đức và quận 9 tiếp giáp với quận 2.
Với nhiều lợi thế cũng như tiềm năng phát triển vượt bậc trong thị trường bất động sản, vị trí lý tưởng của quận 2 khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển khác đã giúp các dự án tòa nhà tại đây không ngừng được tiến hành và thi công, nhằm đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng ở quận 2 ngày càng tăng cao của hầu hết tất cả các đối tượng doanh nghiệp. Quận 2 hứa hẹn là điểm sáng trong thị trường cho thuê văn phòng, nâng tầm chất lượng làm việc của các doanh nghiệp khi hướng đến sự hiện đại, văn minh.
Cơ sở hạ tầng của quận 2
Một trong những yếu tố giúp cho thuê văn phòng quận 2 được săn đón nhiệt tình chính là cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đầy tiện ích. Hiện nay, quận 2 đang có rất nhiều dự án công trình giao thông đang đi vào hoạt động, bao gồm hệ thống cầu, đường bộ, đường sắt… với mục đích giúp tăng sự kết nối các khu vực cho thuê văn phòng tại quận 2. Đồng thời những tuyến đường khi được hoàn thành sẽ làm giảm được gánh nặng ùn tắc xe cộ đang diễn ra hiện nay.
Đặc biệt, tuyến đường metro 1 được hoàn thành đã thay đổi thói quen di chuyển của người dân. Tuyến đường trên đã giúp nâng tầm không gian thành phố. Là điều kiện để các dự án kiến trúc thượng tầng được xây dựng nhiều hơn.
Với sức hút của hệ thống hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích khác của quận 2 cũng được phát triển song song. Hàng loạt các hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại lớn đến từ các tập đoàn hàng đầu đất nước, công viên hồ sinh thái, hàng chục đơn vị bệnh viện và các trường học quốc tế… là những tiện ích được người thuê văn phòng quận 2 đánh giá rất cao.
Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận 2
Với thị trường cho thuê mặt bằng văn phòng quận 2 hết sức cạnh tranh, đòi hỏi những doanh nghiệp cần tìm hiểu nhanh chóng, quyết đoán nhưng không thiếu đi chính xác. Phụ thuộc vào từng khu vực với các thuận lợi, tiện ích khác nhau, giá thuê văn phòng quận 2 sẽ được chia thành 3 hạng là A, B và C để đáp ứng cho từng đối tượng doanh nghiệp lớn nhỏ:
- Giá văn phòng cho thuê quận 2 hạng A là từ 28 USD - 35 USD/m2.
- Giá văn phòng cho thuê ở quận 2 hạng B từ 20 USD - 27 USD/m2.
- Giá những văn phòng quận 2 được xếp vào hạng C thường là từ 12 USD - 19 USD/m2.
Những lưu ý khi thuê văn phòng quận 2 giá rẻ
Việc thuê văn phòng chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đặc biệt đối với những doanh nghiệp mới thành lập thì đây được coi là thử thách lớn đầu tiên trên con đường khởi nghiệp. Để lựa chọn được nơi dừng chân lý tưởng với đầy đủ tiện ích và giá thành phải chăng, các doanh nghiệp cần tìm hiểu nhiều thông tin khác nhau, từ đó so sánh và lựa chọn địa điểm phù hợp nhất:
Vấn đề thiết kế tiền sảnh tòa nhà cần thông minh và tiện lợi: Việc tiền sản không ùn tắc thường xuyên, sở hữu khu vực sảnh để ô tô hay taxi của khách hàng là những yếu tố cần quan tâm, đảm bảo không ảnh hưởng đến khách hàng công ty bạn.
Các tiện ích như chỗ để xe nhân viên, nhà vệ sinh hay hệ thống thang máy đều phải đảm bảo đầy đủ, chất lượng và sạch sẽ.
Những tòa nhà hỗn hợp có khu vực nhà dân trên khối văn phòng cần đảm bảo tránh được các mâu thuẫn không đáng có giữa hai bên.
Sự uy tín và tình hình của chủ đầu tư: Hãy đảm bảo chủ đầu tư của tòa nhà bạn định thuê đều uy tín và chất lượng, không dính đến các hoạt động phi pháp, kiện tụng hay trốn thuế. Đảm bảo đối tác làm ăn đáng tin cậy trong thời gian dài hợp tác.
Chú ý đến hình thức đặt cọc: Trong quá trình thương lượng, hãy cố gắng thỏa thuận giảm số tiền đặt cọc xuống thấp nhất có thể, tránh được những rủi ro không đáng có.
Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin vô cùng quan trọng về việc thuê văn phòng quận 2. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp với Mua Bán để được tư vấn tận tình về từng khu vực cho thuê cũng như giá thành mặt bằng cho thuê văn phòng quận 2 phù hợp nhất nhé!