Dòng tiền sau thuế [ tiếng Anh : Cash Flow After Taxes, viết tắt : CFAT ] là thước đo hiệu suất cao kinh tế tài chính, xem xét năng lực tạo ra dòng tiền của công ty trải qua hoạt động giải trí kinh doanh thương mại .
Dòng tiền sau thuế
Khái niệm
Dòng tiền sau thuế trong tiếng Anh là Cash Flow After Taxes hay After-Tax Cash Flow, viết tắt là CFAT.
Bạn đang đọc: Dòng tiền sau thuế [Cash Flow After Taxes – CFAT] là gì?
Dòng tiền sau thuế [CFAT] là thước đo hiệu quả tài chính, xem xét khả năng tạo ra dòng tiền của công ty thông qua hoạt động kinh doanh. Nó được tính bằng cách cộng lại các khoản phí phi tiền mặt như khấu hao, chi phí tái cơ cấu và khoản điều chỉnh giảm giá trị thu nhập ròng.
CFAT = Thu nhập ròng + Khấu hao [ hữu hình ] + Khấu hao [ vô hình dung ] + Các khoản phí phi tiền mặt khác
Đặc điểm của dòng tiền sau thuế
Dòng tiền sau thuế là một thước đo dòng tiền quan trọng sau khi xem xét cả ảnh hưởng của thuế đến lợi nhuận. Con số này được sử dụng để xác định dòng tiền của một khoản đầu tư hoặc một dự án được thực hiện bởi một doanh nghiệp. Để tính dòng tiền sau thuế, cần phải cộng thêm chi phí khấu hao vào thu nhập ròng, bởi vì khấu hao là một loại chi phí phi tiền mặt thể hiện sự giảm giá trị kinh tế của một tài sản, mà không phải thực sự là một dòng tiền. [Nhớ rằng khấu hao được trừ đi như một loại chi phí khi tính lợi nhuận. Khi tính CFAT, nó được cộng trở lại].
Ví dụ : giả sử một dự án Bất Động Sản có thu nhập hoạt động giải trí là 2 triệu đô la, có ngân sách khấu hao là 180.000 đô la. Công ty trả thuế suất 35 %. Thu nhập ròng do dự án Bất Động Sản tạo ra được tính như sau :Lợi nhuận trước thuế [ LNTT ] = 2 triệu USD – 180.000 $
LNTT = $ 1.820.000
Xem thêm: Tính thuế TNDN năm 2017
Thu nhập ròng = $ 1.820.000 – [ 35 % x $ 1.820.000 ]Thu nhập ròng = $ 1.820.000 – $ 637.000Thu nhập ròng = $ 1.183.000CFAT = USD 1.183.000 + USD 180.000CFAT = $ 1.363.000
Khấu hao là một loại chi phí có chức năng giống như một lá chắn thuế. Tuy nhiên, bởi vì trên thực tế nó không phải là một dòng tiền, do đó nó phải được thêm lại vào khoản thu nhập sau thuế.
Xem thêm: Biệt Phủ Là Gì? Có Nên Xây Biệt Phủ Hay Không?
Giá trị hiện tại của dòng tiền sau thuế hoàn toàn có thể được tính để quyết định hành động xem có đáng góp vốn đầu tư vào một doanh nghiệp hay không. CFAT rất quan trọng so với những nhà đầu tư và nhà nghiên cứu và phân tích do tại nó nhìn nhận năng lực phân phối cổ tức bằng tiền mặt của một doanh nghiệp. CFAT càng cao thì doanh nghiệp càng có năng lực phân phối hơn. Tuy nhiên, CFAT cao không có nghĩa rằng công ty đang ở trong thực trạng kinh tế tài chính tốt để triển khai việc phân phối tiền mặt .CFAT cũng giám sát thực trạng kinh tế tài chính và hiệu suất cao hoạt động giải trí của công ty trong một thời hạn so với những đối thủ cạnh tranh khác cùng ngành, chính bới mỗi ngành khác nhau lại có cường độ vốn khác nhau và do đó, cũng có những mức độ khấu hao khác nhau. Mặc dù dòng tiền sau thuế là một giải pháp tuyệt vời để xác định liệu một doanh nghiệp hoàn toàn có thể tạo ra dòng tiền tốt sau khi tính đến sự ảnh hưởng tác động của thuế thu nhập hay không, thì nó lại không tính đến ngân sách tiền mặt để mua gia tài cố định và thắt chặt .
[Theo Investopedia]
Source: //datxuyenviet.vn
Category: Kiến Thức Bất Động Sản
Tóm tắt nội dung tài liệu
- DSM/EE Training Program - Vietnam MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP International Institute for Energy Conservation CHƯƠNG 6 TÍNH TOÁN KHẤU HAO & PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
- NỘI DUNG 1 Giới thiệu về chi phí khấu hao 2 Mô hình khấu hao đều - SL 3 Thuế lợi tức 4 Dòng tiền tệ sau thuế - CFAT 5 So sánh phương án theo CFAT
- GIỚI THIỆU VỀ CHI PHÍ KHẤU HAO Chi phí khấu hao [Depreciation]: - Là một khoản khấu trừ vào tiền thuế của DN Tiền thuế = [Lợi tức – Các khoản khấu trừ] . [Thuế suất] - Chi phí khấu hao trong thời đọan càng lớn thì tiền thuế trong thời đoạn đó càng nhỏ. - Khấu hao để thu lại, để hoàn trả lại nguồn vốn hay phần giá trị bị giảm đi của tài sản. - Không phải là một khoản thực chi.
- MÔ HÌNH KHẤU HAO ĐỀU – STRAIGHT LINE [SL] Mang tính truyền thống. Dùng cho tài sản tuổi thọ > 1 năm, thời đoạn tính là năm Chi phí khấu hao hằng năm: D = [P- SV]/N D: CP Khấu hao hằng năm P: Giá trị đầu tư ban đầu của tài sản SV: Giá trị còn lại của tài sản N: Số năm tính khấu hao Giá trị bút toán ở cuối năm x: BVX = P – D.x = P – [[P- SV].x / N]
- MÔ HÌNH KHẤU HAO ĐỀU – STRAIGHT LINE [SL] Ví dụ: Một tài sản được mua với giá 15trĐ, khấu hao đều trong 12 năm, giá trị còn lại sau 12 năm là 1,5trĐ.Tính Chi phí khấu hao hàng năm và giá trị bút toán của tài sản vào cuối năm 3? Lời giải: Chi phí khấu hao hàng năm của TS: D = [15 – 1,5] / 12 = 1,125 trĐ/năm Giá trị bút toán của TS vào cuối năm 3: BV3 = 15 – 1,125*3 = 11,625 trĐ
- THUẾ LỢI TỨC Thuế đánh trên thu nhập hay lợi tức thu được trong hoạt động sản xuất kinh doanh và trên các “khoản dôi vốn” qua chuyển nhượng tài sản. Thuế = [TI] * [TR] – TI : lợi tức chịu thuế [Taxable Income] – TR : thuế suất [Tax Rate] TI = [[Tổng doanh thu] – [Chi phí hoạt động kinh doanh] – [Chi phí khấu hao]] + [Lợi tức khác, nếu có]
- THUẾ LỢI TỨC Thuế suất thuế lợi tức – Được qui định bởi luật thuế lợi tức [Điều 10] Ví dụ – Trong năm 2007, công ty du lịch Q có doanh thu 20 triệu VNĐ, tổng chi phí sản xuất và khấu hao là 10 triệu VNĐ. Tính tiền thuế phải đóng cho Nhà Nước. • Theo luật thuế lợi tức của Việt Nam, TR = 50% • TI = 20 triệu – 10 triệu = 10 triệu • Thuế = TI * TR = 10 triệu * 0,5 = 5 triệu
- THUẾ LỢI TỨC Khoản Dôi vốn – Hụt vốn FC: Giá mua ban đầu SP1, SP2, SP3: Giá bán BV: Giá trị bút toán
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Suất thu lợi sau thuế: Chuỗi dòng tiền tệ – Trước thuế : CFBT [Cash Flow Before Tax] – Sau thuế : CFAT [Cash Flow After Tax] Không vay vốn [100% vốn công ty] – Dòng tiền trước thuế: CFBT = [Doanh thu] – [Chi phí] – Lãi tức chịu thuế: TI = CFBT - [Khấu hao] – Thuế = [TI]*[TR] với TR: Thuế suất – Dòng tiền sau thuế: CFAT = CFBT – [Thuế] Có vay vốn – Dòng tiền trước thuế: CFBT = [Doanh thu] – [Chi phí] – Lãi tức chịu thuế: TI = CFBT – [Khấu hao] – [Tiền trả lãi] – Thuế = [TI]*[TR] với TR: Thuế suất – Dòng tiền sau thuế: CFAT = CFBT – [Thuế] – [Tiền trả lãi] – [Tiền trả vốn]
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Ví dụ: Một công ty đầu tư vào một dây chuyền sản suất sữa chua với chi phí đầu tư ban đầu của thiết bị là 15 trĐ. Sau 5 năm sử dụng, giá trị còn lại là 2trĐ. Thu nhập hàng năm là 7 trĐ, chi phí hàng năm là 1 trĐ. Thuất suất là 50%. Khấu hao đều hàng năm. Giá bán thiết bị sau 5 năm là 3 trĐ. 1. Xác định CFAT nếu 100% vốn của Công ty. 2. Xác định CFAT nếu 40% vốn chủ sở hữu và 60% là vốn vay. Lãi suất của vốn vay là 10% và là lãi suất đơn. Phương thức thanh toán là trả đều trong 5 năm cả lãi lẫn vốn.
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 1. 100% vốn công ty 0 1 2 3 4 5 Đầu tư ban đầu -15 Giá trị còn lại 2 Giá bán 3 Khoản dôi khấu hao 1 Doanh thu 7 7 7 7 7 Chi phí 1 1 1 1 1 CFBT 6 6 6 6 6 CP khấu hao 2.6 2.6 2.6 2.6 2.6 Lợi tức chịu thuế 3.4 3.4 3.4 3.4 4.4 Thuế 1.7 1.7 1.7 1.7 2.2 CFAT -15 4.3 4.3 4.3 4.3 6.8
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 2. 40% vốn công ty 0 1 2 3 4 5 Đầu tư ban đầu -6.0 Giá trị còn lại 2.0 Giá bán 3.0 Khoản dôi khấu hao 1.0 Doanh thu 7.0 7.0 7.0 7.0 7.0 Chi phí 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 CFBT 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 CP khấu hao 2.6 2.6 2.6 2.6 2.6 CP trả lãi 0.9 0.9 0.9 0.9 0.9 Lợi tức chịu thuế 2.5 2.5 2.5 2.5 3.5 Thuế 1.25 1.25 1.25 1.25 1.75 CP Trả vốn 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 CFAT -6.00 2.05 2.05 2.05 2.05 4.55
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Bài tập: Ông Phương vừa mua miếng đất [giá 1 tỷ đồng] để xây một khách sạn mini [tổng chi phí xây là 3 tỷ đồng]. Ông dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng [trong đó 1 tỷ đồng là tiền bán đất]. Ông dùng khấu hao đường thẳng cho khách sạn, với giá trị còn lại là 500 triệu đồng, thời gian khấu hao là 10 năm [lưu ý: đất không khấu hao]. Thuế suất cho các khoản lợi tức thông thường, dôi vốn, hụt vốn là 40%. Hãy ước tính CFAT của dự án này?
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT 0 1 2 3 Đầu tư ban đầu -[1+3] Giá trị còn lại 2.25 Giá bán 1+4.5 Dôi khấu hao 2.25 CFBT 0.4 0.4 0.4 CP Khấu hao 0.25 0.25 0.25 Lợi tức chịu thuế 0.15 0.15 2.4 Thuế 0.06 0.06 0.96 CFAT -4 0.34 0.34 4.94
- SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT Số liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện B Chi phí và thu nhập[ triệu Đ] Đầu tư ban đầu 10,0 15,0 Chi phí hàng năm 2,2 4,3 Thu nhập hàng năm 5,0 7,0 Giá trị còn lại [ước tính 2,0 0,0 thực] Tuổi thọ [năm] 5 10 MARR[%] 5% Phân tích kinh tế sau thuế để lựa chọn PA đầu tư theo AW nếu: Mô hình khấu hao đều. SV giả định dùng để tính khấu hao cho cả 2 PA sau 5 năm là 1,5 trĐ. Thuế suất là 55% cho tất cả các khoản lợi tức thông thường, dôi vốn và hụt vốn.
- SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT SV giả định dùng để tính khấu hao cho cả 2 PA sau 5 năm là 1,5 trĐ Giá trị bút toán của A và B vào cuối năm thứ 5 là 1,5 trĐ. PA A có khoản dôi khấu hao: 2 - 1,5 = 0,5 trĐ. PA B có khoản hụt vốn là: 0 – 1,5 = -1,5 trĐ
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Phương án A 0 1 2 3 4 5 AW Đầu tư ban đầu -10.0 Giá trị còn lại 1.5 Giá ước tính thực 2.0 Khoản dôi khấu hao 0.5 Doanh thu 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 Chi phí 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 CFBT 2.8 2.8 2.8 2.8 2.8 CP Khấu hao 1.7 1.7 1.7 1.7 1.7 Lợi tức chịu thuế 1.1 1.1 1.1 1.1 1.6 Thuế 0.61 0.61 0.61 0.61 0.88 CFAT -10.0 2.20 2.20 2.20 2.20 3.92 0.2013
- DÒNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Phương án B 0 1 2 …. 9 10 AW Đầu tư ban đầu -15.0 Giá trị còn lại 1.5 Giá ước tính thực 0.0 Khoản hụt vốn -1.5 Doanh thu 7.0 7.0 7.0 7.0 7.0 Chi phí 4.3 4.3 4.3 4.3 4.3 CFBT 2.7 2.7 2.7 2.7 2.7 CP Khấu hao 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 Lợi tức chịu thuế 1.4 1.4 1.4 1.4 -0.2 Thuế 0.74 0.74 0.74 0.74 -0.08 CFAT -15.00 1.96 1.96 1.96 1.96 2.78 0.08
- XIN CẢM ƠN
Page 2
YOMEDIA
Một công ty đầu tư vào một dây chuyền sản suất sữa chua với chi phí đầu tư ban đầu của thiết bị là 15 trĐ. Sau 5 năm sử dụng, giá trị còn lại là 2trĐ. Thu nhập hàng năm là 7 trĐ, chi phí hàng năm là 1 trĐ. Thuất suất là 50%. Khấu hao đều hàng năm. Giá bán thiết bị sau 5 năm là 3 trĐ.
21-12-2013 235 11
Download
Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2009-2019 TaiLieu.VN. All rights reserved.