Khu dân cư Lan Anh 10 tại huyện Châu Đức có tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, gần 800 sản phẩm bất động sản, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai ngay trong năm 2023.
Một góc huyện Châu Đức. [Ảnh: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu].
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND tỉnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Lan Anh thực hiện dự án Khu dân cư Lan Anh 10 tại xã Đá Bạc, huyện Châu Đức .
Dự án này có diện tích hơn 9,2 ha, tổng mức đầu tư 490 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày tự thuận chủ trương.
Về tính chất, dự kiến đây là khu đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà ở, khu hỗn hợp [gồm khu chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, khu quản lý, nhà trẻ, bãi đậu xe, trụ sở khu phố, khu kinh doanh dịch vụ], hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ dân cư.
Tại đây dự kiến xây dựng khoảng 766 sản phẩm bất động sản, trong đó khu biệt thự vườn có diện tích 4,3 ha với 286 căn; khu chung cư nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp sẽ có 480 căn hộ.
Về tiến độ, dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 [2023 - 2024] triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án; giai đoạn 2 [quý 1/2025 - quý IV/2030], xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp.
Về chủ đầu tư, theo tìm hiểu của người viết, Lan Anh là một doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại Bà Rịa - Vũng Tàu, được thành lập từ năm 2006 và có trụ sở chính tại TP.Bà Rịa. Lan Anh chuyên kinh doanh nền tảng và nhà ở cho người thu nhập thấp.
Sau 15 năm phát triển, Lan Anh đã sở hữu nhiều dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu như khu dân cư Lan Anh 1, Lan Anh 2, Lan Anh 3, Lan Anh 4, Lan Anh 5, dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6, dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7, dự án khu nghỉ dưỡng Lan Anh 8 và dự án Lan Anh 9...
Hơn 10 năm lăn lộn trên thương trường, từ một người ít kinh nghiệm, thiếu vốn, bằng bản lĩnh, quyết tâm mạnh mẽ và chiến lược kinh doanh năng động, hoa hậu, doanh nhân Đỗ Lan Anh, tổng giám đốc Bất động sản Lan Anh đã từng bước khắc phục khó khăn, bứt phá đi lên, trở thành một trong những đơn vị uy tín của ngành kinh doanh & môi giới bất động sản khu vực TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Hoa hậu, doanh nhân Đỗ Lan Anh – TGĐ BĐS Lan Anh
Thành công trong kinh doanh, nữ doanh nhân Đỗ Lan Anh cũng là người phụ nữ có tấm lòng nhân hậu, luôn quan tâm thực hiện tốt công tác từ thiện xã hội ở địa phương, giúp đỡ nhiều người có hoàn cảnh khó khăn vươn lên trong cuộc sống trong vai trò Trưởng ban từ thiện – xã hội trực thuộc Văn phòng đại diện phía nam tạp chí Thương gia & Thị trường. Những ngày đầu khởi nghiệp, doanh nhân Đỗ Lan Anh gặp nhiều khó khăn do thiếu vốn liếng, khách hàng chưa tin tưởng. Chị từng bước xây dựng uy tín bản thân, mối quan hệ tốt với khách hàng và đặt tiêu chí chữ “tín” lên hàng đầu. Do đặc thù của ngành nên chữ “tín” lại càng quan trọng hơn, nhưng như thế vẫn chưa đủ mà còn cần phải có sự đam mê, yêu nghề, hiểu công việc. “Con đường dẫn tôi đến kinh doanh bất động sản trước hết đó là đam mê kinh doanh. Tôi chọn Bất động sản bởi bất cứ ai cũng cần một ngôi nhà để ở, mà đất thì không bao giờ sinh sôi, con người ngày càng phát triển đông hơn cho nên bất động sản sẽ ngày một có giá. Tôi rất tâm đắc câu nói của một nhà kinh doanh bất động sản nổi tiếng: Bạn hãy mua Bất động sản để đợi thời cơ chứ đừng đợi thời cơ mới mua Bất động sản”.Chị chia sẻ!
...tham dự gặp mặt kỷ niệm 97 năm ngày báo chí CMVN 21/6
Với cá nhân chị, từ khi lựa chọn kinh doanh bất động sản đến nay, chị vẫn luôn thấy đây là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả nhất. Chia sẻ sâu hơn về lĩnh vực này, chị cho biết: “Mỗi người đều có thể chọn kênh đầu tư, trong đầu tư bất động sản cũng có nhiều loại hình để lựa chọn đầu tư. Tiềm năng trong đầu tư bất động sản không có giới hạn. Với tôi, chưa bao giờ tôi thấy đầu tư bất động sản mà không có lời. Cũng có người nói ai đầu tư lời, còn tôi đầu tư toàn lỗ... Trong ngành nghề nào cũng vậy, sẽ có thuận lợi, cơ hội và song song đó là rủi ro. Với những nhà đầu tư cá nhân, đơn lẻ phải thận trọng đo lường rủi ro trước khi chúng ta quyết định chọn lựa cho mình một bất động sản đầu tư phù hợp”. Với những nhà đầu tư cá nhân khi đầu tư bất động sản, chị lưu ý, trước hết phải đo lường về năng lực và tài lực, phải xem có đủ khả năng tài chính để đầu tư bất động sản hay không. Thứ hai, cần cân nhắc đầu tư lướt sóng hay đầu tư dài hạn. Không thể cứ nghe bạn bè đi đầu tư và chạy đi đầu tư thì rủi ro rất lớn. “Đầu tư bất động sản không chỉ là ‘lướt sóng’, ‘lướt sóng’ chỉ là một thời gian ngắn hạn và ‘hên’; cũng có thể người đó nắm bắt được thông tin kỹ. Khi nắm bắt được thông tin về quy hoạch vùng, quy hoạch đô thị, thông tin mở đường, chuyển đổi giá đất theo định kỳ từng tỉnh, từng thành phố... thì chọn lựa thời điểm đầu tư phù hợp. Nếu nắm bắt thông tin sớm quá thì cũng có thể gặp rủi ro hoặc thông tin không chính xác mà đặt niềm tin vào đó để đặt cược đầu tư cũng sẽ gặp rủi ro”. Cũng theo nữ doanh nhân Đỗ Lan Anh, không có một kênh đầu tư nào trên thị trường chỉ hoàn toàn có lợi nhuận mà không có rủi ro. Do đó, đầu tư bất động sản phải cân nhắc tài chính cho kỹ và đầu tư phải có thời gian. Chính vì thế, chị Đỗ Lan Anh cho rằng, nhà đầu tư cần xác định chiến lược đầu tư của mình là ngắn hạn hay dài hạn, ngắn hạn là bao lâu và dài hạn trong thời gian bao lâu? Thứ hai, cần xem lại nhu cầu của mình là gì, mua căn nhà để ở đầu tiên hay mua để lướt sóng, để đầu tư. Thứ ba, đặt mục tiêu cụ thể cho việc đầu tư này, kỳ vọng lợi nhuận như thế nào? Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần học hỏi những đồng nghiệp đi trước, những người đã thành công trong lĩnh vực này bởi “Đi theo dấu chân của người thành công sẽ thành công”.
Doanh nhân Đỗ Lan Anh nhận bảng vàng tri ân vì cộng đồng
Ngoài những bí quyết vừa chia sẻ, vị nữ doanh nhân cũng nhấn mạnh thêm một lần nữa, để thành công hơn trong lĩnh vực bất động sản, với bất cứ người nào làm kinh doanh đều phải có chữ “tín”’, bởi nếu như trong kinh doanh mất chữ “tín” chắc chắn sẽ không thành công. Mọi mối quan hệ trong xã hội đều bắt nguồn từ niềm tin. Đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nếu như bạn vì lợi nhuận lừa dối khách hàng mua một mảnh đất hoặc một ngôi nhà mà “hồ sơ không sạch” khách hàng bị lừa một lần chắc chắn con đường kinh doanh của bạn sẽ không bao giờ thuận lợi bởi “Tiếng lành đồn xa, tiếng xấu đồn xa hơn”. Chị đã từng chứng kiến những người vì lợi nhuận làm giả sổ đỏ bán cho khách hàng cuối cùng dẫn đến con đường tù tội. Tất nhiên trong kinh doanh cần chữ Tín nhưng như thế chưa đủ, đặc biệt với người kinh doanh và môi giới bất động sản phải luôn nhanh nhạy và quyết đoán mới thành công.