Vay thế chấp sổ đỏ được hiểu là người đi vay dùng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở [sổ đỏ] để làm tài sản thế chấp. Người thế chấp thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng hiện nay?
Mỗi ngân hàng sẽ quy định điều kiện, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ khác nhau. Khảo sát nhanh tại hệ thống website một số ngân hàng, có thể thấy mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ dao động từ 6% - 9%, tùy ngân hàng.
Tại Ngân hàng Agribank, lãi suất vay thế chấp dao động từ 6 - 9%, tùy từng sản phẩm cụ thể. Ví dụ, vay cầm cố giấy tờ có giá, vay tín chấp tiêu dùng, lãi suất là 7%. Tại Ngân hàng Techcombank, lãi suất vay thế chấp là 7,2%. Còn lãi suất thế chấp sổ đỏ tại TPbank tháng 7.2022 đang là 6,9%.
Ngoài ra, dưới đây là một vài mức lãi suất thế chấp tại các ngân hàng, bạn đọc có thể tham khảo.
Bảng so sánh lãi suất thế chấp sổ đỏ chỉ mang tính chất tham khảo, còn lãi suất cụ thể phụ thuộc vào quy định từng ngân hàng. Đồ họa: M.H
Lưu ý, lãi suất chi tiết sẽ có sự thay đổi theo từng quy định của ngân hàng, bạn đọc có thể tham khảo thêm trên website chính thống.
là những thông tin mà khách hàng quan tâm rất nhiều thời gian gần đây. Cùng tham khảo chính sách lãi suất ưu đãi của ngân hàng PVcomBank dưới đây.
Vay thế chấp sổ đỏ là gì?
1. Lãi suất vay ngân hàng PVcomBank thế chấp sổ đỏ hiện nay
Hiện nay, PVcomBank đang triển khai sản phẩm lãi suất thế chấp sổ đỏ với nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, khách hàng có thể vay tối đa 85% giá trị tài sản thế chấp, thời hạn vay lên đến 25 năm và lãi suất vay chỉ từ 6,9%/năm.
Bảng lãi suất cho vay hấp dẫn của PVcomBank:
Chương trình ưu đãi
Lãi suất cho vay ưu đãi
Lãi suất cho vay sau ưu đãi
Vay mua nhà [BĐS đô thị, Vay mua nhà chung cư, dự án hợp tác với PVcomBank…]
6,99%
[ưu đãi 3 tháng]
LSCS + 3,0%
Vay mua, xây, sửa nhà
10,49%
[ưu đãi 6 tháng]
LSCS + 3,5%
Vay mua ô tô
10,5%
[ưu đãi 6 tháng]
LSCS + 3,6%
Vay tiêu dùng
10,5%
[ưu đãi 3 tháng]
LSCS + 3,5%
Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn.
Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở [LSCS] tại ngân hàng PVcomBank
Điều kiện vay
- Khách hàng cá nhân có độ tuổi từ 18 đến 75 tuổi, có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại Việt Nam.
- Có thu nhập ổn định, minh bạch.
- Tài sản thế chấp là nhà ở, đất đai có đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Hồ sơ vay
- Đơn đề nghị vay vốn.
- Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân.
- Bản sao sổ hộ khẩu/tạm trú.
- Bản sao giấy tờ chứng minh thu nhập [bảng lương, sao kê tài khoản,...].
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Điều kiện khi đăng ký lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ
2. Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng
Tính toán lãi suất thế chấp sổ đỏ là điều rất quan trọng để khách hàng có thể đưa ra quyết định vay vốn phù hợp với khả năng tài chính của mình. Rất nhiều khách hàng lựa chọn phương thức trả gốc hàng tháng. Theo đó, lãi suất sẽ theo dư nợ giảm dần. Cách tính này như sau:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ÷ Số tháng vay
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng
- Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay.
Điều cần lưu ý về lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ
3. Điều kiện khi đăng ký lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ
Điều kiện cho vay sẽ có sự khác nhau đối với mỗi ngân hàng. Tuy nhiên, khách hàng cần hiểu rõ, đầy đủ những điều kiện khi đăng ký lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ. Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ có thể diễn ra nhanh chóng, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên
- Có thu nhập ổn định và đầy đủ để trả nợ
- Sở hữu tài sản là căn nhà, đất đai để đặt cọc
- Chỉnh mức vay phù hợp với khả năng trả nợ của bản thân
- Tại thời điểm đăng ký vay tiền, không được có nợ quá hạn tại các ngân hàng khác.
Ngoài ra, khách hàng cũng cần chuẩn bị các giấy tờ sau khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ:
- Giấy tờ tùy thân của người vay [chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu, giấy khai sinh]
- Giấy xác nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến tài sản đặt cọc
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hoặc quyền sử dụng đất.
Các loại lãi suất vay ngân hàng hiện nay
4. Điều cần lưu ý về lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ
Vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ là một việc không hề đơn giản, vậy nên khi vay tiền thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần lưu ý một số điều về lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ:
- Mức tiền vay
Mức tiền này phụ thuộc vào giá trị của tài sản đặt cọc. Thông thường, ngân hàng sẽ cho vay khoảng 50 - 85% giá trị của tài sản đó.
- Thời hạn vay tiền
Thời hạn vay thế chấp sổ đỏ thường kéo dài từ 6 - 25 năm, tùy thuộc vào chính sách của mỗi ngân hàng.
- Lãi suất
Lãi suất là yếu tố rất quan trọng khi vay tiền thế chấp sổ đỏ. Yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới số tiền mà khách hàng phải trả cho ngân hàng.
Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng
5. Ngân hàng PVcomBank đem đến những chính sách lãi suất hấp dẫn nhất hiện nay
Ngân hàng PVcomBank là một trong những địa chỉ uy tín và đáng tin cậy trong việc vay thế chấp sổ đỏ. Với các chính sách lãi suất hấp dẫn và ưu đãi tốt, khách hàng có thể an tâm vay tiền mà không gặp nhiều khó khăn. Hãy liên hệ với PVcomBank để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về
Vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu?
1. Lãi suất vay ngân hàng PVcomBank thế chấp sổ đỏ hiện nay.
Lãi suất vay ngân hàng Agribank 2023 là bao nhiêu?
01/08/2023 Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án: 8,2%/năm. 2. Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án: 7,7%/ năm.
Vay ngân hàng 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu?
Ví dụ trường hợp một khoản vay thế chấp hạn mức 500 triệu trong 5 năm [tương đương 60 tháng], với lãi suất ngân hàng cố định là 7,7%/năm, số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng như sau: Tiền gốc phải trả mỗi tháng = 500.000.000 ÷ 60 = 8.333.333 VNĐ
Vay thế chấp sổ đỏ Agribank lãi suất bao nhiêu?
Đặc điểm gói vay vốn Agribank thế chấp sổ đỏ Mặt khác, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của Agribank được duy trì ở mức thấp và cạnh tranh, dao động khoảng từ 7% – 12% và hạn mức vay cũng tùy thuộc vào giá trị tài sản, lên đến 80% giá trị tài sản.