Văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng là gì? Ký văn bản thoả thuận tài sản chung ở đâu? Có phải làm thủ tục ghi nhận hay không?
Tại bài viết này, Luật Nhật Thư sẽ chi tiết các quy định có liên quan đế văn bản thoả thuận về tài sản của vợ chồng để bạn đọc cùng theo dõi. Để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ hotline: Luật Nhật Thư 0842.894.888 [zalo/viber/line/messenger]
Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân cụ thể như sau:
- Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
- Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Như vậy, trường hợp hai vợ chồng có thể Thỏa thuận chia tài sản chung thì cần thành lập bằng văn bản, có công chứng theo quy định. Đây sẽ là căn cứ để bảo vệ quyền và lợi ích của mỗi bên khi có tranh chấp phát sinh hoặc muốn ghi nhận quyền tài sản.
Thời điểm có hiệu lực của việc văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng
Câu hỏi: Chào luật sư, Luật sư cho hỏi khi nào văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng có hiệu lực? Em đã ký tặng cho vợ 1/2 tài sản của mình, đã ký công chứng nhưng em được biết vợ vẫn chưa làm thủ tục sang tên, đăng ký biến động đất đai. Như vậy, bây giờ em đề nghị huỷ văn bản tặng cho đó đi có được không?
Trả lời: Chào em, theo quy định pháp luật thì:
- Thời điểm có hiệu lực của việc chia tài sản chung của vợ chồng là thời điểm do vợ chồng thỏa thuận và được ghi trong văn bản; nếu trong văn bản không xác định thời điểm có hiệu lực thì thời điểm có hiệu lực được tính từ ngày lập văn bản.
- Trong trường hợp tài sản được chia mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì việc chia tài sản chung của vợ chồng có hiệu lực từ thời điểm việc thỏa thuận tuân thủ hình thức mà pháp luật quy định.
- Trong trường hợp Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng thì việc chia tài sản chung có hiệu lực kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
- Quyền, nghĩa vụ về tài sản giữa vợ, chồng với người thứ ba phát sinh trước thời điểm việc chia tài sản chung có hiệu lực vẫn có giá trị pháp lý, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Tài sản em tặng cho vợ là bất động sản, theo quy định thì văn bản tặng cho cần công chứng. Theo nội dung em trình bày thì hai vợ chồng đã thực hiện việc công chứng rồi, do đó, theo đúng tinh thần và nếu việc ký văn bản, ký công chứng không sai quy trình thì việc tặng cho đã có hiệu lực, vì vậy em không được huỷ văn bản đó. Em có quyền yêu cầu huỷ nếu nhận thấy quy trình công chứng sai, hoặc em có căn cứ chỉ ra rằng em tặng cho không tự nguyện. Để được hướng dẫn chi tiết hơn về nội dung này, vui lòng liên hệ trực tiếp Luật Nhật Thư 0842.894.888 [zalo/viber/line/messenger]
Khi nào thì được lập văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng?
Chào Luật sư, Luật sư cho hỏi, vợ chồng tôi chưa muốn ly hôn, thực ra cũng 50/50 tuỳ vào thái độ của vợ với việc làm ăn của tôi. Nhưng vì việc làm ăn, đầu tư của tôi có nhiều bất trắc rủi do vì đầu tư lớn nên tôi muốn ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng. Mục đích là phòng trường hợp có thất bại, vợ con tôi vẫn có tài sản để duy trì cuộc sống. Vậy, nếu tôi không ly hôn thì vợ chồng có ký thoả thuận tài sản được không? Hoặc trường hợp bắt buộc phải ly hôn thì tôi có phải ra Toà án chia tài sản không hay tự thoả thuận rồi ký với nhau cũng được?
Chào bạn, Luật Nhật Thư đã nhận được câu hỏi của bạn và có phản hồi chi tiết dưới đây để bạn được nắm rõ.
Không ly hôn có được ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng không?
Đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng của Luật Nhật Thư thắc mắc. Chủ yếu là việc làm ăn có nhiều rủi do, hoặc cần tính toán, cân đối về tài chính nên nhiều vợ chồng muốn phân chia tài sản rõ ràng trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định tại Luật Hôn nhân gia đình thì
Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết
Như vậy, việc này hoàn toàn hợp pháp, không ly hôn vẫn được ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng bình thường.
Có được tự ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng không hay phải chia tại Toà án
Nhiều người liên hệ với Luật Nhật Thư họ lo ngại rằng nếu ly hôn mà thoả thuận chia tài sản, tức hai vợ chồng cùng ký thoả thuận về việc phân chia thì hiệu lực pháp lý không cao như giải quyết tại Toà án. Họ sợ rằng sau này đối phương đổi ý thì văn bản thoả thuận đó sẽ không có hiệu lực cao bằng việc mang ra để Toà ghi nhận. Thực ra, cách hiểu này không hoàn toàn đúng. Bởi pháp luật cho phép vợ chồng được tự thoả thuận với nhau bằng văn bản. Tuy nhiên phải lưu ý thực hiện theo đúng quy định đối với từng loại tài sản mang ra thoả thuận ví dụ; đối với tài sản đó, thì văn bản thoả thuận có Cần công chứng, chứng thực; cần người làm chứng…. hay không?
Mọi vấn đề thắc mắc xoay quanh chủ đề; Mẫu văn bản thoả thuận tài sản chung vợ chồng, vui lòng liên hệ hotline Luật Nhật Thư 0842.894.888 [zalo/viber/line/messenger]
Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu
Việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 42 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:
Ảnh hưởng nghiêm trọng đến:
- Lợi ích của gia đình;
- Quyền, lợi ích hợp pháp của con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
Nhằm trốn tránh thực hiện các nghĩa vụ sau đây:
- Nghĩa vụ nuôi dưỡng, cấp dưỡng;
- Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại;
- Nghĩa vụ thanh toán khi bị Tòa án tuyên bố phá sản;
- Nghĩa vụ trả nợ cho cá nhân, tổ chức;
- Nghĩa vụ nộp thuế hoặc nghĩa vụ tài chính khác đối với Nhà nước;
- Nghĩa vụ khác về tài sản theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Như vậy, vợ chồng hoàn toàn có thể thực hiện việc chia tài sản chung trong thời kì hôn nhân. Tuy nhiên cần lưu ý các quy định của pháp luật về vấn đề này, đồng thời thực hiện việc chia tài sản một cách rõ ràng, nghiêm túc để tránh những tranh chấp không đáng có sau này. Để được tư vấn về mẫu văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842.894.888 [zalo/viber/line/messenger]
Xem thêm bài viết có liên quan:
Đơn khởi kiện tranh chấp tài sản sau ly hôn – Mới nhất 2023
Mẫu đơn khởi kiện chia tài sản sau ly hôn mới nhất theo quy định
Mẫu văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thực tế, pháp luật không ban hành một mẫu cụ thể của Văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Vì thế, văn bản này chỉ cần đáp ứng cơ bản về các nội dung:
- Đảm bảo đầy đủ về mặt nội dung
- Đúng về mặt hình thức
- Được công chứng đúng theo quy định pháp luật
- Các bên ký kết trên cơ sở tự nguyện, không bị ép buộc
- Các bên ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
- Việc ký kết không thuộc trường hợp vô hiệu theo quy định pháp luật
Dưới đây là mẫu Giấy thoả thuận tài sản trong thời kì hôn nhân hay còn gọi là văn bản Thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng để các bạn tham khảo. Mọi thắc mắc liên quan đến chủ đề này, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842.894.888 [zalo/viber/line/messenger] để được hỗ trợ.
Nội dung của văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
VĂN BẢN THỎA THUẬN TÀI SẢN VỢ CHỒNG TRONG THỜI KỲ HÔN NHÂN
Hôm nay, ngày…………….tháng…………….năm……………., chúng tôi gồm
Người vợ [Bên A]:………….
Người chồng [Bên B]:…….
Bà ………………………….và ông ………………………….là vợ chồng theo Giấy chứng nhận kết hôn số ………………………….
Hai Bên cùng thống nhất lập Văn bản thoả thuận về việc phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân [“Thoả Thuận”] để ghi nhận các nội dung như sau:
ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG CỦA THOẢ THUẬN
1. Quyền tài sản.
Bên A và Bên B kể từ thời điểm đăng ký kết hôn đã cùng nhau tạo dựng và có một số tài sản chung [động sản và bất động sản]. Bao gồm:
2. Bất động sản:
3. Động sản:
Hai Bên đồng ý và thống nhất phân chia theo nội dung ghi nhận tại Điều 2 của Thoả Thuận này.
ĐIỀU 2. THỎA THUẬN CỦA CÁC BÊN
Hai Bên thoả thuận như sau: ………………………….………………………….…………
ĐIỀU 3. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
- Việc thỏa thuận phân chia tài sản được thực hiện theo đúng ý chí của vợ chồng và không trái pháp luật;
- Tài sản được phân chia thuộc sở hữu hợp pháp của các bên, không bị tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng, không bị xử lý bằng Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành. Những thông tin về tài sản trong Thỏa Thuận này là đúng sự thật;
- Việc thỏa thuận phân chia tài sản chung nêu trên không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của Bên A và Bên B. Thỏa Thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác định việc phân chia tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản;
- Những thông tin về nhân thân trong Thỏa Thuận này là đúng sự thật;
- Thỏa Thuận được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc;
- Hai Bên có nghĩa vụ thực hiện đúng và đầy đủ nội dung Thỏa Thuận nêu trên;
ĐIỀU 4. HIỆU LỰC VÀ ĐIỀU KIỆN SỬA ĐỔI, HỦY BỎ VĂN BẢN
Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân có hiệu lực từ ngày hai bên ký văn bản này và được công chứng theo quy định của pháp luật. Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã nêu tại Điều 1 Văn bản này thuộc quyền quản lý, sử dụng và định đoạt hợp pháp của cá nhân bà/ông……………ngay khi văn bản này được công chứng.
Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên ký tên, có chứng nhận của Văn phòng công chứng……………..
Chúng tôi đã tự đọc Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Văn bản và ký, điểm chỉ vào Văn bản này trước sự có mặt của Công chứng viên.
Hai Bên đã đọc kỹ toàn bộ Thoả Thuận này, đồng ý với toàn bộ nội dung của Thoả Thuận
NGƯỜI VỢ NGƯỜI CHỒNG
Lưu ý về các nội dung trong văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng
Nội dung cơ bản trong văn bản thoả thuận tài sản chung vợ chồng
Trong văn bản thoả thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng cần có chứa ít nhất các thông tin cơ bản như sau
1. Thông tin chi tiết của vợ, chồng
- Ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, căn cước
- Ghi rõ thông tin đăng ký kết hôn của hai vợ chồng
2. Thông tin chi tiết về tài sản mà hai vợ chồng muốn thoả thuận
Nêu rõ thông tin các tài sản mà vợ chồng muốn phân chia, tỉ lệ phân chia và cam kết về việc phân chia
3. Cam kết về các thông tin kê khai là trung thực
Văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng không phải là văn bản phức tạp, tuy nhiên, để tránh những phát sinh không đáng có sau này, cần phải thật cẩn thận khi soạn thảo. Mọi nội dung trong văn bản Thoả thuận chia tài sản chung cần chuẩn chỉ, đúng sự thật, được công chứng theo đúng quy định.
Nội dung phân chia tài sản trong văn bản thoả thuận tài sản chung vợ chồng
Ví dụ cụ thể về nội dung chia tài sản trong văn bản thoả thuận tài sản chung của vợ chồng cần được chi tiết như sau:
Về tài sản chung, Hai Bên thoả thuận và đồng ý phân chia như sau:
– Căn hộ số 02 tầng 02, Toà nhà D15, khu đô thị Đặng Xá, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm sẽ được để lại cho 02 con là Nguyễn Văn C và Nguyễn Thị T sau khi các con trưởng thành. Hai bên không ai được quyền bán hay sử dụng căn hộ này vào mục đích khác khi chưa có sự đồng ý của bên còn lại.
Bên A có quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt:
– Căn hộ chung cư số N – Tầng 14/50 tầng, địa chỉ: Toà chung cư Residence, Ô đất ký hiệu CT3 thuộc Dự án Khu đô thị mới C2-Gamuda Gardens, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội với tổng diện tích sàn: …….0 m2 trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS 11223 , do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 10/10/2020. Sẽ thuộc toàn quyền quản lý, sử dụng, định đoạt của bên A. Bên B không còn quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Bên B có quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt:
– 01 xe ô tô HUYNDAI màu bạc
Biển kiểm soát ……. Số máy: ……
Số khung: ……. Loại: GRAND Dung tích: 1197
Kèm theo giấy tờ xe được đăng ký ngày 23/12/2017. Chiếc xe ô tô HUYNDAI sẽ thuộc toàn quyền quản lý, sử dụng, định đoạt của bên B. Bên A không còn quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Để được hướng dẫn chi tiết, vui lòng liên hệ Luật Nhật Thư 0842.894.888 [Zalo/viber/line/messenger]
Nên tự ký văn bản thoả thuận chia tài sản chung vợ chồng hay chia tại Toà án
Câu hỏi:
Chào luật sư, tôi và chồng chuẩn bị làm thủ tục ly hôn. Chúng tôi có tài sản chung là chung cư, nhà, xe ô tôi. Hai vợ chồng cũng thống nhất được về việc tôi lấy chung cư và xe ô tô còn chồng lấy nhà. Hiện tại, chúng tôi đang phân vân không biết nên ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng hay là phải ghi nhận việc chia tài sản ở Toà thì sẽ chắc chắn hơn. Chồng tôi sợ ký văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng thì giá trị pháp lý không cao như khi mình nhờ Toà án ghi nhận đúng không?
Trả lời:
Chào bạn, khi ly hôn, vợ chồng có quyền tự thoả thuận về tài sản hoặc yêu cầu Toà án giải quyết. Việc tự thoả thuận về tài sản có thể:
- Tự lập văn bản thoả thuận về tài sản và công chứng tại Văn phòng công chứng
- Tự thoả thuận về tài sản và yêu cầu Toà án công nhận sự thoả thuận của hai vợ chồng
Cả hai phương thức này đều hợp lệ và có giá trị pháp lý tương đương để thực hiện thủ tục sang tên sau này. Nếu yêu cầu Toà án công nhận sẽ cần nộp tiền án phí; Nếu công chứng văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng thì cần nộp phí công chứng cho văn phòng công chứng. Do đó, tuỳ thuộc vào quan điểm của hai vợ chồng, chọn phương án cho phù hợp.
Xem thêm bài viết có liên quan:
Quy định về chia tài sản chung của vợ chồng mới nhất
Giải quyết Tranh Chấp Tài Sản Sau Ly Hôn mới nhất
Luật Nhật Thư hỗ trợ soạn thảo văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng
Luật Nhật Thư là đơn vị pháp lý chuyên nghiệp trong lĩnh vực hôn nhân gia đình, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc:
- Tư vấn về việc phân chia tài sản chung, riêng
- Đưa ra phương án phù hợp về việc thoả thuận tài sản vợ chồng
- Soạn thảo văn bản liên quan đến thoả thuận tài sản của hai vợ chồng
- Hỗ trợ thủ tục công chứng tại Văn phòng công chứng
- Thực hiện thủ tục ly hôn trọn gói [nếu được yêu cầu]
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến việc chuyển quyền tài sản sau khi các bên ký văn bản thoả thuận
- Các thủ tục, công việc khác theo yêu cầu của khách hàng
Văn bản thoả thuận tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Để được hỗ trợ các thủ tục liên quan đến ký văn bản thoả thuận chia tài sản của văn phòng luật sư chuyên về ly hôn và được hỗ trợ về thủ tục chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn, mọi chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Nhật Thư
Để được hỗ trợ liên quan đến Văn bản thoả thuận tài sản chung vợ chồng; tranh chấp liên quan đến tài sản chung, tài sản riêng…., mọi chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Nhật Thư
🏛 Trụ sở chính: Số 4, Tổ 32, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
📍Văn phòng giao dịch: Biệt thự lotus 50, Tòa nhà EuroWinDow River Park, đường Trường Sa, Đông Hội, Đông Anh Hà Nội.
✅ Giấy Đăng ký hoạt động số 01022087/TP/ĐKHĐ do Sở Tư Pháp UBND TP. Hà Nội cấp theo Thông báo số 3174/TB-STP.