Đơn giản hơn nhiều so với ngân hàng, vì bạn đã đưa giấy tờ nhà đất cho bên cho vay rồi.
Giấy tờ bao gồm: Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ, giấy tờ xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn [Đã có gia đình]
Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
Một số giấy tờ khác kèm theo khi cầm sổ hồng tư nhân TpHCM [nếu có thay đổi khác]: quyết định cấp đổi số nhà, giấy phép xây dựng [Nếu nhà xây chưa hoàn công], thông tin địa chính nhà đất, quyết định ly hôn, giấy chứng tử, văn bản thừa kế, Nếu phát sinh
DỊCH VỤ CẦM CỐ NHÀ ĐẤT, CẦM NÓNG GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT NÀY LÀM Ở ĐÂU ?
Đơn vị nhận cầm cố sổ đỏ nhà đất, cầm đồ giấy tờ nhà, cho vay thế chấp tư nhân hiện nay thì chúng tôi tập trung cho vay cầm nóng nhà ở Thành Phố HCM, tỉnh Bình Dương là chính.
Có thể liệt kê các quận như sau:
Cầm cố nhà, đất ở quận 9, cầm cố nhà, đất ở quận thủ đức,
Và các huyện, thị xã ở Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát
KHI VAY NÓNG THẾ CHẤP SỔ ĐỎ, THẾ CHẤP SỔ HỒNG THÌ TA KÝ HỢP ĐỒNG GÌ.
Để đảm bảo quyền lợi giữa bên cho vay và bên vay tiền thì các thủ tục, giấy tờ hợp đồng như sau:
Hai bên đi ra phòng công chứng, bên vay tiền ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng uỷ quyền tài sản cho bên cho vay tiền.
Đây là điều kiện bắt buộc khi muốn vay số tiền trăm tiệu cho tới tiền tỷ.
TÔI KÝ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG NHƯ VẬY CÓ SAO KHÔNG?
Rất nhiều người đã hỏi như vậy, họ đều băn khoăn lo lắng khi phải nhờ đến các dịch vụ cầm cố giấy tờ nhà như vậy.
Theo kinh nghiệm của dich vụ cho vay, rất nhiều khách hàng khi vay trả xong rồi, đợt tiếp theo có kẹt tiền gấp nữa họ đều muốn vay ngoài cho nhanh có tiền, lãi suất cao hơn ngân hàng tí nhưng giải quyết được việc [Lãi suất cho vay tính ra cả năm cũng bằng mấy tổ chức tín dụng cho vay tín chấp hiện nay].
Bạn đừng nghĩ những tổ chức tín dụng, công ty tài chính cho vay trả góp xe máy, trả góp laptop, cho vay đồ nội thất trả góp lãi suất có 1.5% cho đến 2% trên tháng là rẻ nhé. Họ có cách tính riêng, lách luật Nhà Nước nên chung quy cả năm lãi suất bạn cũng rơi vào khoảng 40-60%/năm. Một sự thật kinh khủng.
BÊN CHO VAY CÓ TIN TƯỞNG ĐƯỢC KHÔNG?
Họ là những người chuyên cầm sổ đỏ, cầm giấy tờ nhà đất kinh nghiệm lâu năm, chuyên nghiệp, uy tín.
Mục đích chính của người cho vay lấy lời hàng tháng, không muốn lấy nhà, đất nên bạn yên tâm.
Mặc dù ký hợp đồng uỷ quyền, chuyển nhượng nhưng trong hợp đồng đều có điều khoản ràng buộc, có thời hạn, hoặc có thể sẽ ký với bạn phụ lục bên ngoài, cho nên bạn hoàn toàn yên tâm.
Nói chung bên cho vay họ cũng cần phải đảm bảo an toàn nguồn vốn họ bỏ ra, không ai cho bạn mượn số tiền lớn hàng trăm, hàng tỉ đồng VN, mà chỉ có ký hợp đồng vay mượn, hợp đồng thế chấp. Nếu ai làm ăn kinh doanh, là người trong giới làm ăn thì đều hiểu biết vấn đề trong làm ăn.
Như vậy các bạn đến đây đã hiểu.
Lãi suất khi tôi cầm cố giấy tờ nhà đất thì tính như thế nào?
LÃI SUẤT HAI BÊN THOẢ THUẬN, THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIỆT NAM. TUY NHIÊN LÃI SUẤT CHO VAY CẦM CỐ GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT CŨNG BẰNG MẤY TỔ CHỨC TÍN DỤNG CHO VAY MUA XE MÁY, CHO VAY MUA ĐỒ ĐIỆN MÁY, NỘI THẤT.
THỜI HẠN VAY TIỀN KHI CẦM CỐ SỔ ĐỎ LÀ BAO LÂU?
Thông thường cho vay tối đa 3 tháng, tuỳ khách hàng có đóng tốt hay không thì sẽ gia hạn tiếp.
Nhiều trường hợp cho vay nguyên 1 năm luôn [Khách tốt, tài sản tốt].
KHI TÔI KHÔNG MUỐN CẦM CỐ SỔ HỒNG NỮA VÀ MUỐN LẤY SỔ THÌ LIÊN HỆ VỚI AI?
Khi bạn muốn lấy sổ thì chỉ cần gọi điện thoại người cho bạn mượn tiền là được, họ sẽ ra huỷ hợp đồng giữa bạn và họ đã ký.
Hoặc nếu không tin tưởng bạn có thể nhìn theo địa chỉ thường trú trong hợp đồng mà bạn ký với người ta. [Ra phòng công chứng ai cũng phải đem theo hộ khẩu bản gốc để đối chiếu].
Nếu ai có thắc mắc gì về vấn đề tiền bạc cần cầm nóng sổ hồng, cầm giấy tờ nhà đất, cầm sổ đỏ. Hoặc cần nơi uy tín cho bạn mượn tiền thì hãy liên hệ qua số điện thoại : 0909.757.356 để được tư vấn thông tin.
Thân ái, chúc các bạn có số tiền bạn mong muốn!
LƯU Ý: CHÚNG TÔI CHỈ TƯ VẤN CẦM NÓNG GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT THÔI NHÉ.