Theo tìm hiểu của VietTimes, dự án Golden Palace A [trước đó có tên gọi là dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam [PVN Tower] hay Tháp Dầu khí 102 tầng] có tổng vốn đầu tư 4.460 tỷ đồng với các công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở [ký hiệu HH1 và HH2] và trường học. Tháng 2/2017, UBND Tp. Hà Nội đã ban hành quyết định số 1208 chấp thuận giao cho CTCP Đầu tư Mai Linh [Mai Linh] làm chủ đầu tư dự án.
Được biết, Mai Linh là một trong những doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” của vợ chồng đại gia Trần Đăng Khoa và Nguyễn Thị Minh Hồng.
Ông Khoa thường được biết tới với biệt danh Khoa “khàn”, có lẽ là bởi chất giọng khàn đặc trưng của vị doanh nhân này; hay một biệt danh khác là Khoa “Keangnam” nhằm ám chỉ vai trò quan trọng của ông trong việc thực hiện dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower trên đường Phạm Hùng, Hà Nội.
Là một trong số những đại gia Đông Âu theo làn sóng hồi hương, trở về từ Cộng hòa Séc, ông Trần Đăng Khoa cùng vợ đã góp vốn thành lập Mai Linh từ năm 2006. Công ty này chỉ mất một thời gian ngắn để tạo dấn ấn trên thị trường bất động sản với 2 dự án lớn là Khu đô thị Sala Thủ Thiêm và dự án Golden Palace Mễ Trì.
Việc trở thành chủ đầu tư dự án Golden Palace A cũng được kỳ vọng sẽ là bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản, bổ sung thêm vào đế chế kinh doanh đồ sộ của ông Khoa “khàn”.
|
Phối cảnh dự án Golden Palace A trên một số trang giao dịch bất động sản [Ảnh: Internet] |
Tuy nhiên, trong một diễn biến khá thầm lặng, vợ chồng vị đại gia này đã triệt thoái vốn tại Mai Linh vào giữa năm 2018. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn; Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ LTVN và một pháp nhân khác.
Đáng chú ý, cả 3 pháp nhân này đều có mối liên hệ với MIKGroup - một tập đoàn bất động sản mới nổi trong một vài năm gần đây với việc sở hữu nhiều dự án lớn tại Hà Nội, Tp. HCM và Phú Quốc.
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Mai Linh là ông Nguyễn Hồng Nhật Ngọc [sinh năm 1985]. Trước đó, vị trí này do ông Vũ Tiến Đức [sinh năm 1968], một cá nhân khác đóng vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” của MIKGroup, đảm nhiệm. Còn dự án Golden Palace A đang được rao bán trên một số trang giao dịch bất động sản với tên gọi là Imperia Eden Park - mang thương hiệu dòng sản phẩm cao cấp của MIKGroup.
Sân golf Sky Lake cũng đã về nhà MIKGroup?
Tại Hà Nội, MIKGroup còn đang tích cực mở rộng quỹ đất với thương vụ thâu tóm khá kín tiếng tại dự án Tổ hợp sân golf Sky Lake Golf and Resort Club, có diện tích khoảng 1.923.591,4m2 [gần 200 ha] tại huyện Chương Mỹ.
Chủ đầu tư dự án Tổ hợp sân golf Sky Lake Golf and Resort Club là Công ty TNHH DK ENC Việt Nam [DK ENC Việt Nam], được thành lập từ năm 2008. Sau khi chuyển đổi thành mô hình công ty cổ phần, tính đến tháng 4/2018, cơ cấu cổ đông của DK ENC Việt Nam bắt đầu có sự xuất hiện của những cổ đông cá nhân trong nước có ít nhiều mối liên hệ với MIKGroup.
|
Tổ hợp sân golf Sky Lake Golf and Resort Club nhiều khả năng cũng đã về tay MIKGroup. [Ảnh: Internet] |
Đến tháng 8/2018, tỷ lệ cổ phần chi phối tại DK ENC Việt Nam thuộc về nhóm nhà đầu tư trong nước liên quan tới MIKGroup. Trong khi đó, nhóm nhà đầu tư Hàn Quốc chỉ còn chiếm cổ phần thứ yếu, tương đương với 49% vốn điều lệ.
Ngoài ra, hồi tháng 9/2019 vừa qua, CTCP HBI [công ty thành viên của MIKGroup] đã mua lại 4 lô đất có diện tích 33.408 m2 tại Vinhomes Smart City Đại Mỗ.
Trái ngược với xu hướng phát triển của MIKGroup, thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại Mai Linh tiếp tục kéo dài danh sách các công ty trong lĩnh vực bất động sản mà ông Khoa “khàn” đã thoái vốn.
Trước đó, năm 2016, nhóm cổ đông liên quan đến ông đã chuyển nhượng hầu hết vốn cho Thaco tại CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - chủ đầu tư của nhiều dự án BT trọng điểm trên bán đảo Thủ Thiêm [Tp. HCM]. Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại một số côn ty khác như CTCP Bất động sản Hồng Ngân, CTCP Thương mại Quốc tế và Tư vấn đầu tư Inveco.
Một trong những thương vụ cuối của vợ chồng vị đại gia này được ghi nhận là việc thành lập Công ty TNHH Bất động sản và thương mại Hồng Phúc Quang để thâu tóm dự án Khách sạn Senla Boutique [tọa lạc tại góc đường 2 mặt tiền - số 111 Hai Bà Trưng và số 64 Lê Thánh Tôn - phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM] của bà Diệp Bạch Dương vào năm 2017.
Tuy nhiên, tới tháng 3/2018, nhóm cổ đông liên quan đến vợ chồng ông Khoa “khàn” cũng tiến hành thoái lui triệt để tại Senla Boutique./.
Theo Viettimes
Ông Trần Đăng Khoa sinh năm 1970, vào năm 2006 ông và hai Việt kiều từ Cộng hòa Séc thành lập Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh. Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh là chủ đầu tư dự án Golden Palace [dự án Tổ hợp văn phòng – trung tâm thương mại – căn hộ cao cấp tại K1, Mễ Trì, Hà Nội] với diện tích gần 2ha, bao gồm 3 tòa tháp 30 tầng nổi tổng 1.000 căn hộ và 4 tầng hầm.
Cuối năm 2014, Trần Đăng Khoa cùng vợ là bà Nguyễn Thị Minh Hồng và một cổ đông khác đã thành lập Công ty cổ phần Bất động sản Hồng Ngân với vốn điều lệ 1300 tỷ đồng. Công ty này là chủ đầu tư Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tại Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội rộng 17,6ha với tổng vốn đầu tư 7.900 tỷ đồng. Trần Đăng Khoa được cho là người kín đáo, và không trả lời phỏng vấn của báo chí.
Tháng 2/2017, Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh do Trần Đăng Khoa và các cổ đông khác làm chủ đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Golden Palace A [Dự án Công viên giải trí, Trường học và Tổ hợp Nhà ở, Thương mại, Dịch vụ Golden Palace A, tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm].
Đại gia Khoa "khàn" đang làm gì, ở đâu? |
Được biết trong những năm qua, vợ chồng doanh nhân Khoa “khàn” dần thoái vốn tại hàng loạt doanh nghiệp đầu tư các dự án trên.
Năm 2018, ông Trần Đăng Khoa cùng bà Nguyễn Hồng Minh thoái vốn khỏi Công ty TNHH Bất động sản và Thương mại Hồng Phúc Quang - chủ đầu tư dự án khách sạn Senla Boutique tại ngã tư Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn [Quận 1, TP.HCM].
Việc thoái vốn của vợ chồng doanh nhân Khoa “khàn” tại hàng loạt công ty, khiến giới đầu tư hoài nghi về việc doanh nhân họ Trần muốn rút khỏi Việt Nam. Trong những năm qua, gần như không có bất cứ thông tin gì về ông Trần Đăng Khoa đang ở đâu, kinh doanh gì?
Thông tin duy nhất còn lại là ông Khoa vẫn còn đầu tư vào dự án Golden Palace A tại Mễ Trì, dự án Golden Palace A vốn là siêu dự án Tháp Dầu khí 102 tầng [PVN Tower] do CTCP Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG [PV-SSG] được thành lập ngày 19/01/2010 làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, gần đây Tập đoàn MIK đã công bố là đơn vị phát triển dự án này với tên gọi mới Matrix One. Trong khi, cổ đông sáng lập của Đầu tư Mai Linh nhượng toàn bộ 600 tỷ đồng mệnh giá cổ phần cho ba pháp nhân là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ LTVN và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn, với tỷ lệ lần lượt là 99,8%; 0,1%; 0,1%.
Như vậy, sau nhiều năm gắn bó, vợ chồng ông Khoa "khàn" đã hoàn toàn rút khỏi Mai Linh, nhường chỗ cho chủ sở hữu mới là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn - một doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn MIK
Tác giả: Kiều Trang [T/h]
Nguồn tin: Báo Đời sống và Pháp luật
Là một đại gia kín tiếng, tuy nhiên sau việc thoái vốn khỏi dự án Golden Palace A, doanh nhân Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg dường như không còn đầu tư tại Việt Nam và hiếm khi xuất hiện trong giới truyền thông.
Bạn đang xem: Khoa khàn là ai
Đại gia kín tiếng
Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư địa đốc Đại Quang Minh sinh năm 1970, thường được gọi là Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg vì giọng nói của vị đại gia này có giọng khàn khàn.
Ông Khoa cũng thường được gọi là "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgKhoa Keangnam"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg bởi tham gia khá sâu vào hoạt động mua bán, giao dịch tại một trong những dự án "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpghot"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg nhất thị trường Hà Nội thời điểm 2007 - 2009 trên vai trò trợ lý chủ tịch Công ty Keangnam Vina - chủ đầu tư khu Tổ hợp Keangnam Landmark Tower.
Ông Trần Đăng Khoa [hay còn gọi Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg]
Doanh nhân họ Trần trở về từ Đông Âu và thành lập Mai Linh giữa những năm 2000, sau đó nhanh chóng nổi lên trong lĩnh vực bất động sản.
Trước khi trở thành Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh, Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgKhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg là chủ của CTCP Đầu tư Mai Linh [Công ty Mai Linh]. Năm 2006, ông Khoa và 2 cổ đông cá nhân khác đã lập ra công ty này. Thời điểm đó, Công ty Mai Linh theo đuổi dự án khu căn hộ cao cấp Golden Palace tại Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội với 3 tòa tháp cao 30 tầng.
Đến 2011, doanh nhân Trần Đăng Khoa cùng một vài đối tác lập ra Công ty Đại Quang Minh. Được biết Công ty Đại Quang Minh có vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng, trong đó, cá nhân ông Khoa nắm 17,5% vốn điều lệ; CTCP Đầu tư Mai Linh nắm 37,5% và CTCP Ô tô Trường Hải [Thaco] nắm 45%. Lúc này, ông Khoa giữ vai trò là Chủ tịch HĐQT, ông chủ Ô tô Trường Hải Trần Bá Dương là Tổng giám đốc.
Ngay khi vừa thành lập, năm 2011 Đại Quang Minh là nhà đầu tư tiên phong vào Thủ Thiêm với một loạt những dự án lớn đang triển khai cả về hạ tầng lẫn khu dân cư thông qua hình thức BT. Tính đến thời điểm hiện tại, công ty này được giao đầu tư thực hiện 5 dự án tại KĐT mới Thủ Thiêm.
5 dự án này bao gồm: Khu chức năng số 5 và 6: Khu đô thị Sala rộng 128ha; Khu chức năng số 8, vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha gồm 3 dự án nhỏ: Khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải trí và khu nghiên cứu; Dự án xây dựng 4 tuyến đường chính kết nối các khu chức năng; Cầu Thủ Thiêm 2; Quảng trường và công viên bờ sông
Với quy mô khổng lồ này, các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư đang được đánh giá là dự án tỷ đô trên khu đất "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkim cương"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg ở thành phố mang tên Bác. Trong các lần ra mắt sản phẩm hay sự kiện của doanh nghiệp này, ông Trần Đăng Khoa thường đứng sau hậu trường mà không bao giờ có bất cứ một phát ngôn nào từ người đại diện của doanh nghiệp. Do đó, ông Khoa được dự luận đánh giá là một đại gia bí ẩn, kín tiếng.
Đại gia Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg âm thầm thoái vốn khỏi loạt công ty
Thế nhưng, trong những năm qua, vợ chồng doanh nhân Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg dần thoái vốn tại hàng loạt doanh nghiệp đầu tư các dự án trên.
Có thể kể đến như, năm 2014, vợ chồng ông bán 99% vốn trong CTCP Bất động sản Hồng Ngân. Hồng Ngân là chủ đầu tư dự án Thành Phố Xanh có tổng vốn 7.900 tỷ đồng, và dự án BT đối ứng là dự án Khu Công viên-Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch có vốn đầu tư 975 tỷ đồng.
Giữa năm 2016, ông Trần Đăng Khoa có quyết định làm dậy sóng giới đầu tư khi cùng Công ty Mai Linh hạ tỷ lệ sở hữu trong dự án Khu đô thị Sala từ mức chi phối 55% về còn 5%.
Senla Boutique tọa lạc trên khu đất "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgvàng"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg vuông vắn có diện tích 789 m2 ngay góc ngã tư Hai Bà Trưng và Lê Thánh Tôn. Nằm tại khu trung tâm quận 1, Khách sạn Senla Boutique được thiết kế rất cao cấp với quy mô 15 tầng cao, 2 tầng hầm [chưa tính tầng lửng và tầng kỹ thuật].
Xem thêm: Read Pursuit Of The Truth By Er Gen Full Book Limited Free, Pursuit Of The Truth Bahasa Indonesia
Dự án Senla Boutique nằm ngay ngã tư "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgvàng"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, cạnh Phố đi bộ Nguyễn Huệ. [Ảnh: Xuân Tiên]
Thời điểm này, thông tin duy nhất còn lại là ông Khoa vẫn còn đầu tư vào dự án Golden Palace A tại Mễ Trì.
PVN-SSG do 5 cổ đông sáng lập gồm: Tập đoàn Dầu khí Việt Nam - PVN [6%]; Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam - PVC [25%]; Tổng công ty cổ phần Bảo hiểm Dầu khí – PVI [10%]; Ngân hàng TMCP Đại Dương – Ocean Bank [10%]; Tập đoàn SSG [49%] với vốn điều lệ ban đầu là 6 tỷ đồng.
Theo quy hoạch 1/500 được công bố tháng 8/2010, PVN Tower có tổng vốn đầu tư lên tới 1 tỷ USD, được xây dựng trong ô đất 6,5ha thuộc xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, trong quần thể toàn dự án thương mại rộng 39,8 ha.
Tuy vậy, dự án sau đó mang tới không ít nghi ngại về tính khả thi, nhất là trong bối cảnh bản thân PVN gặp khó khăn và thị trường địa ốc suy thoái. Đầu năm 2012, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo PVN không tiếp tục thực hiện dự án để tập trung nguồn lực cho hoạt động của ngành, nghề kinh doanh chính theo đúng chủ trương.
Thực hiện yêu cầu của Thủ tướng, PVN tuyên bố rút khỏi dự án và chuyển giao lại cho công ty con là Tổng công ty Xây lắp Dầu khí [PVC], với quy mô giảm xuống còn 79 tầng thay vì 102 tầng như thiết kế ban đầu, số vốn đầu tư giảm xuống còn trên 600 triệu USD. Tuy nhiên PVC với thực trạng tài chính thua lỗ nặng nề cũng đã không thể hiện thực hoá tham vọng biểu tượng ngành dầu khí.
Tháng 2/2015, Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc chuyển đổi chủ đầu tư dự án, đồng thời giao UBND TP. Hà Nội xem xét đề xuất của CTCP Đầu tư Mai Linh, quyết định việc chuyển đổi chủ đầu tư đảm bảo hiệu quả quỹ đất.
Lúc này, dự án "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgCông viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg chính thức ra đời.
Golden Palace A có thể được coi là dự án cuối cùng của doanh nhân Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg đầu tư tại Việt Nam. Thế nhưng, ít người biết rằng, vợ chồng ông Trần Đăng Khoa đã bán dự án này từ tháng 6/2018, thông qua việc thoái vốn tại CTCP đầu tư Mai Linh.
Phối cảnh dự án Golden Palace A
Về tay chủ mới, lô đất quy hoạch dự án Golden Palace A được quảng bá với tên gọi mới là Imperia Eden Park.
Thoái vốn tại CTCP Đầu tư Mai Linh và dự án Golden Palace A, dường như doanh nhân Khoa "//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpgkhàn"//cheap-kenya-vacation-tips.com/khoa-khan-la-ai/imager_1_2767_700.jpg không còn vướng bận gì tại Việt Nam. Hiện nay, gần như không ai biết doanh nhân họ Trần đang ở đâu, làm gì?