Đánh giá chung cư iris garden năm 2024

Thông thường khi đi mua nhà, khách hàng sẽ có xu hướng so sánh dự án để xem dự án nào phù hợp với nhu cầu cá nhân của mình hơn. Hiểu được điều đó, trong bài viết này OneHousing sẽ giúp bạn so sánh hai dự án là chung cư Iris Garden và chung cư Florence Tower tại quận Nam Từ Liêm.

Tổng quan dự án chung cư Iris Garden

Chung cư Iris Garden tọa lạc tại số 30 Trần Hữu Dực, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm tại một vị trí trung tâm đặc biệt trong khu vực Mỹ Đình, được xem là một trong những điểm phát triển quan trọng nhất.

Dự án Iris Garden nằm cận kề bến xe Mỹ Đình và tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông chính của thành phố như đường vành đai 3, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long. Điều này giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn để đến các khu vực trung tâm của thành phố.

Hơn nữa, chung cư Iris Garden còn nằm gần với các trường đại học (Đại học Sư Phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương Mại), các cơ quan chính trị quan trọng (Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên, Bộ Nội vụ) cũng như các bệnh viện (Viện Huyết học - Truyền máu TW, Bệnh viện 19/8). Không chỉ thế, cư dân Iris Garden còn có tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích văn hóa và giải trí như Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Keangnam Hanoi Landmark, mang lại cuộc sống tiện nghi đỉnh cao để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tại đây.

Hệ thống tiện ích tại Iris Garden cũng vô cùng hiện đại bao gồm trường học đạt chuẩn quốc tế, phòng khám sức khỏe, phòng tập gym, spa, yoga, khu tập dưỡng sinh cũng như khu rèn luyện sức khỏe dành riêng cho người cao tuổi. Điều này giúp Iris Garden trở nên một dự án lý tưởng khi có thể phục vụ dân cư ở mọi độ tuổi, mang đến một môi trường sống tiện nghi và quan tâm đến sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần.

Hơn nữa, với tỷ lệ xây dựng chiếm 46%, Iris Garden đảm bảo rằng các căn hộ được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa khả năng tiếp xúc với không gian xanh tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng điện mà còn tạo ra một môi trường thoáng đãng và trong lành cho các căn hộ. Các loại căn hộ tại chung cư Iris Garden bao gồm:

• Căn 2 phòng ngủ: từ 59.5 đến 60.7m2
• Căn 3 phòng ngủ: từ 102.9 đến 132.9m2
• Căn 4 phòng ngủ: 184.9m2

Chung cư Iris Garden tại Trần Hữu Dực (Ảnh: Sea Moon)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Iris Garden cho người mua lần đầu tham khảo

Đọc tiếp

Tổng quan dự án chung cư Florence Tower

Dự án chung cư Florence Tower tọa lạc tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, trong khu đô thị Mỹ Đình I, Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, và có vị trí tiếp giáp với các khu vực như sau:

• Phía Bắc giáp khu đô thị Vinhomes Gardenia.
• Phía Nam hướng ra đường Trần Hữu Dực, có tầm nhìn ra sân vận động Mỹ Đình.
• Phía Đông hướng ra khu đô thị Mỹ Đình 1.
• Phía Tây hướng tới đường K2 với cảnh quan sông Nhuệ trong tầm mắt.

Vị trí của chung cư Florence Tower cực kỳ thuận lợi, nằm gần các tuyến đường chính như Trần Hữu Dực, Lê Đức Thọ và Phạm Hùng, cùng với đó là tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các vùng trọng điểm của thủ đô và các khu vực ngoại ô. Dự án còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích xã hội và cơ sở hạ tầng công cộng, bao gồm trường học chất lượng, bệnh viện và công viên.

Với mục tiêu tạo nên một cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân, chủ đầu tư chung cư Florence Tower đã đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp với hơn 60% diện tích dành cho không gian xanh, đảm bảo không khí trong lành cho cư dân. Các tiện ích bao gồm:

• Trung tâm thương mại.
• Khu shophouse sôi động.
• Nhà trẻ
• Bể bơi ngoài trời
• Vườn cảnh quan
• Đài phun nước nghệ thuật.
• Dịch vụ gym và spa cao cấp.
• Khu vườn Yoga và đường dạo bộ
• Sân chơi trẻ em.
• Khu sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao, quán cà phê ngoài trời.

Dự án được thiết kế với sự đa dạng về diện tích căn hộ có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân. Các căn hộ tại Florence Tower rộng rãi, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Diện tích các loại căn hộ bao gồm:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 74.16 đến 124.3m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 79.73 đến 100.7m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ: từ 100.7 đến 124.3m2.

Chung cư Florence Tower tại quận Nam Từ Liêm (Ảnh: Việt Nam Mới)

So sánh giá bán dự án chung cư Iris Garden và Florence Tower

Thiết kế căn hộ

Tất cả các căn hộ tại chung cư Iris Garden được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo điều kiện tốt nhất cho ánh sáng và không khí tự nhiên vào nhà. Điều này giúp tiết kiệm năng lượng điện sử dụng cho việc chiếu sáng và đảm bảo không gian trong lành cho mỗi căn hộ. Đặc biệt, các căn hộ chung cư Iris Garden được trang bị logia để tận dụng gió và ánh nắng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng và không gian để chủ nhân có thể tận hưởng khí trời.

Chung cư Florence Tower Trần Hữu Dực cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tiết kiệm diện tích. Mỗi căn hộ tại Florence Tower được trang bị một logia để phục vụ việc phơi quần áo, tận dụng tối đa ánh nắng và gió tự nhiên, đảm bảo không có phòng nào bị ẩm ướt. Tất cả các phòng trong căn hộ được thiết kế theo phong cách mở nên diện tích được tối ưu một cách tốt nhất, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho cư dân.

Căn hộ chung cư Florence Tower (Ảnh: Bất động sản Hà Nội)

Đối tượng khách hàng

Cả hai dự án chung cư Iris Garden và Florence Tower đều mang đến sự đa dạng về loại hình căn hộ, bao gồm từ 2PN đến 4PN. Điều này cho phép mỗi dự án phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau tùy theo nhu cầu của họ.

Căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân. Căn hộ cung cấp không gian tiện nghi và thoải mái đủ cho cuộc sống hàng ngày.

Các căn hộ 3 phòng ngủ thích hợp cho các gia đình trẻ muốn có không gian sống rộng rãi cho con cái cũng như cho các gia đình quy mô trung bình đến lớn. Đây cũng có thể là sự lựa chọn tốt cho những người đầu tư vào bất động sản với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Căn hộ 4 phòng ngủ phù hợp với những gia đình đông thành viên, người có nhu cầu sử dụng không gian lớn cho mục đích cá nhân hoặc công việc. Đây là lựa chọn cho những người tìm kiếm không gian rộng rãi và tiện nghi đầy đủ trong một căn hộ.

Căn hộ chung cư Iris Garden (Ảnh: Nhà đất Thủ đô)

Giá bán căn hộ

Hiện nay, căn hộ chung cư Iris Garden được rao bán với giá 35.08 - 47.08 triệu/m2, tương đương 2.17 - 8.23 tỷ/căn hộ.

Trong khi đó, căn hộ chung cư Florence Tower được bán với giá dao động từ 39.48 - 50.53 triệu/m2, tương đương 2.92 - 5.91 tỷ/căn hộ.

Nhìn chung, chung cư Florence Tower có giá bán trên 1m2 cao hơn đôi chút so với chung cư Iris Garden. Tuy nhiên, cả hai dự án đều sở hữu vị trí thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp đều là sự lựa chọn lý tưởng để sở hữu.

Vừa rồi là những điểm nổi bật về chung cư Iris Garden và chung cư Florence cùng với sự so sánh giá bán của hai dự án mà OneHousing muốn chia sẻ. Nếu bạn có nhu cầu so sánh dự án, hãy truy cập ngay công cụ phân tích và so sánh của OneHousing để trải nghiệm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.