Có rất nhiều yếu tố sẽ tác động đến giá thuê căn hộ Green Stars bạn có thể cân nhắc trước khi thực hiện hợp đồng:
- Vị trí của chung cư Green Stars: đây được xem là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến giá thuê. Lựa chọn vị trí gần chỗ học, chỗ làm là tốt nhất, hạn chế đi qua những con đường nhỏ, hẹp. Bên cạnh đó, cần chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng lầu của căn hộ, vị trí cửa sổ, số lượng cửa sổ mỗi phòng,...
- Diện tích sử dụng căn hộ Green Stars: dĩ nhiên rằng diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư sẽ càng cao.
- Tầm nhìn cảnh quan xung quanh: môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người ở căn hộ. Với những căn hộ có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước hay công viên,... sẽ mang lại cảm giác thoáng mát và dễ chịu hơn. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê chung cư Green Stars cao hơn.
- Tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê chung cư Green Stars cũng là yếu tố tác động đến giá thuê.
Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư Green Stars
Khi quyết định thuê căn hộ chung cư Green Stars, bạn cần cân nhắc đến các yếu tố sau trước khi thực hiện hợp đồng cho thuê:
- Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy của căn hộ.
- Kiểm tra hệ thống an ninh và dân trí khu vực căn hộ, vấn đề xử lý cách ân của căn hộ Green Stars có tốt không.
- Bạn cũng có thể kiểm tra bằng cách đến căn hộ vào nhiều thời điểm trong ngày để biết được hướng đón nắng sớm và nắng chiều của căn hộ. Những cư dân xung quanh có hoạt động gây ồn hay các nhà máy, xí nghiệp có hoạt động gây ô nhiễm không.
Những điểm cần có trong hợp đồng thuê chung cư Green Stars
- Cần xác minh chủ nhà cho thuê chung cư Green Stars: sử dụng các giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu là chủ nhà thứ 2 [người được chuyển quyền cho thuê lại] thì cần có bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu xem có hợp đồng nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
- Xác định được tiền thuê, tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh hoạt tại chung cư Green Stars: Trong hợp đồng cần nêu rõ về tiền thuê nhà bao nhiêu, đóng vào ngày nào, phương thức chi trả tiền, trị giá tiền cọc [trường hợp nào được chi trả tiền cọc], các chi phí sinh hoạt [tiền điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,...] sẽ như thế nào. Nên kiểm tra lại chỉ số điện, nước trước khi bạn vào ở để đảm bảo chi phí được tính là đúng.
- Tìm hiểu các quyền hạn sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác: được sử dụng những tiện ích nội khu/ ngoại khu nào. Có được phép nuôi thú cưng hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt như thế nào.
- Kiểm tra các thiệt bị gia dụng trong căn hộ [nếu có].
- Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng: có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được không [cần báo trước bao nhiêu ngày và có bồi thường hợp đồng không]. Tương tự cho trường hợp khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Sau cùng, cần sự ký kết từ 2 bên và mỗi bên giữ một bản.
--- Nhà Tốt ---
Cho thuê căn hộ chung cư Green Stars giá rẻ mới nhất 2022, view đẹp, đầy đủ tiện nghi, đa dạng diện tích, mức giá, vị trí, an ninh cao.
Bạn đang cần tìm nơi cho thuê căn hộ chung cư Green Stars giá rẻ có thể dọn vào ở liền bất cứ khi nào trong tháng và muốn tìm hiểu thêm thông tin về dự án này. Vài phút tham khảo 5 Lưu ý vàng cần biết và 4 Mẹo hay khi đi thuê căn hộ chung cư tại dự án Green Stars dưới đây bạn sẽ có thêm kinh nghiệm, dễ dàng tìm được căn hộ giá rẻ và phù hợp với mình hoặc gia đình nhất.
5 lưu ý vàng cần biết khi thuê căn hộ chung cư Green Stars
1. Hãy lập ra thứ tự những tiện ích nào cần được ưu tiên, phù với nhu cầu của bạn và gia đình như: Nhà trẻ, Khu vui chơi trẻ em, Công viên cây xanh tập thể dục, Phòng Yoga, GYM, Hồ bơi, Khu BBQ, Khu trung tâm thương mại, Cửa hàng tiện lợi.v..v... Cân nhắc việc di chuyển học tập làm việc của các thành viên có được thuận tiện và xem chi phí thuê căn hộ có phù hợp với túi tiền từ đó mới quyết định thuê căn hộ ở chung cư Green Stars hay là nên tìm dự án căn hộ cho thuê tại Bắc Từ Liêm khác. Giúp tránh việc ở một thời gian đã cảm thấy hối hận khi ký hợp đồng.
2. Nếu bạn độc thân hoặc là vợ chồng mới cưới chưa muốn có em bé nên chọn căn hộ 1PN - 1WC là tốt nhất tiết kiệm chi phí, đối với gia đình nhỏ và vừa bạn nên chọn căn hộ có từ 2- 3 phòng ngủ và 1- 2 nhà vệ sinh sẽ phù hợp nhất. Còn với gia đình lớn [gia đình thế hệ] bao gồm Ông bà, cha mẹ, các con bạn nên chọn căn hộ 3- 4 phòng ngủ trở lên và có từ 2- 3 toilet để từng thành viên được thoải mái vui vẻ khi ở nhà. Nếu là sinh viên muốn thuê căn hộ chung cư để cải thiện nâng cấp đời sống tốt hơn với túi tiền nhỏ thì bạn nên tìm một người ở ghép để chia sẻ giảm bớt chi phí mỗi tháng hoặc tìm một căn hộ mini với giá thuê rẻ chỉ từ 3- 5 triệu đồng.
3. Xem xét tại chung cư Green Stars điện nước được ổn định không, dịch vụ thu gom rác, lau dọn vệ sinh, an ninh có tốt không và khi có trục trặc liên hệ và góp ý ở đâu. Những việc tuy nhỏ nhưng lâu dài giúp bạn và gia đình có chất lượng sống cao thoải mái và an tâm. Khi đã xác định được chung cư bạn dự định thuê thì hãy chọn căn hộ rộng rãi mát mẻ, sạch sẽ và nhiều ánh sáng tự nhiên nhất.
4. Thường xuyên tham khảo giá tại dự án muốn thuê xem có thay đổi hay chênh lệch như thế nào để tránh bị hố giá. Bạn có thể theo dõi giá cho thuê căn hộ chung cư Green Stars tháng T10/2022 tại Thuecanho123.com có nhiều tin đăng cho thuê căn hộ chung cư chính chủ được cập nhật mới liên tục để bạn có thể so sánh vừa lựa chọn mức giá thuê phù hợp nhất.
5. Trao đổi với người cho thuê ngoài các khoản chi phí cần xem kỹ thì bạn nên tìm hiểu thêm như quy định có cho nuôi thú cưng chó, mèo hay những điều gì cần lưu ý khác không. Trò chuyện để hiểu và giúp chủ hộ dễ chịu thân thiện hơn tránh gây muộn phiền về sau cho thành viên trong gia đình.
Khi đọc đến đây bạn đã biết thêm khi tìm nơi cho thuê căn hộ chung cư Green Stars Bắc Từ Liêm Hà Nội cần lưu ý những gì rồi, vậy còn cần điều gì để thuê được căn hộ giá rẻ, cùng Thuecanho123.com tham khảo mẹo hay phía dưới nhé!
4 mẹo hay để thuê được căn hộ chung cư Green Stars giá rẻ
1. Thông thường khi tìm thuê căn hộ chung cư đa số các bạn hay đi tham khảo giá cả từ người môi giới. Nhằm để tránh đi lại mất thời gian tốn công sức mà không được như ý làm hụt hẫng lo âu, thì bây giờ bạn đã có thể dễ dàng truy xuất thông tin nhanh hơn từ Thuecanho123.com, tại đây có nhiều tin đăng cho thuê căn hộ chung cư Green Stars giá rẻ giúp tìm kiếm so sánh giá không còn là việc quá khó, đa dạng số phòng, mức giá phù hợp với nhiều khách hàng kể cả sinh viên. Ngoài ra còn giúp bạn có thể gọi điện trực tiếp đến chủ căn hộ hạn chế qua môi giới trung gian.
2. Ngay khi tìm được nơi cho thuê căn hộ giá rẻ chính chủ, hãy gọi điện trao đổi trực tiếp với chủ hộ liền để không bỏ lỡ, [Thuecanho123.com có rất nhiều lưu lượng truy cập tìm nơi cho thuê căn hộ Green Stars giá rẻ chính chủ] hãy hẹn lịch đến xem để nắm rõ tình trạng căn hộ và nhớ trao đổi thêm với 2- 3 cư dân sống tại dự án chung cư đó để có lời nhận xét sau khoảng thời gian sử dụng từ họ.
3. Để tìm được chỗ cho thuê chung cư giá mềm nên ưu tiên những căn có nội thất đồ dùng cơ bản hoặc đầy đủ sẵn, tuy giá hơi cao đôi chút nhưng giúp bạn không phải mất thời gian mua sắm và tốn khoản chi phí lớn, vận chuyển rườm rà và dễ dàng nhanh chóng thích nghi với nơi ở mới. Còn nếu bạn yêu thích sự sáng tạo thì có thể tìm thuê các căn hộ chung cư mới bàn giao trống, không nội thất để có thể tự thiết kế theo ý mình muốn.
4. Ngoài ra nếu đang cần đăng tin cho thuê căn hộ tại chung cư Green Stars bạn hãy bấm vào nút đăng ký tài khoản ngay ở dưới để giới thiệu căn hộ của mình với nhiều người đang cần tìm thuê truy cập.
Thuê Căn Hộ 123 là kênh cho thuê căn hộ hàng đầu Việt Nam được nhiều người sử dụng nhất hiện nay, đăng tin cho thuê căn hộ chung cư nhanh, hiệu quả cao, tính năng đa dạng giúp người tìm kiếm dễ dàng sử dụng. Hiện có nhiều tin đăng cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội giá rẻ vừa được cập nhật mới và chưa có ai thuê, hãy nhanh tay tận dụng thanh Search phía trên để tìm kiếm căn hộ bạn mong muốn cụ thể với từng dự án, vị trí, mức giá, diện tích, số phòng ngủ. Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn hộ chung cư theo ý muốn.
Xem thêm