Trước đó, vào ngày 15/8, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi các tổ chức tín dụng yêu cầu tiếp tục thực hiện giải pháp giảm mặt bằng lãi suất với mức giảm phấn đấu tối thiểu từ 1,5% - 2%/năm nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi và phát triển sản xuất, kinh doanh.
Theo đó, lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về ngân hàng MSB với mức 4,99%/năm trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Từ tháng thứ 4 trở đi, ngân hàng MSB sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, rơi vào khoảng 13,75%/năm.
Tiếp theo, nằm trong nhóm 4 ngân hàng Nhà nước, có thể kể đến ngân hàng BIDV cho vay với mức lãi suất 7,8%/năm. Đây là con số khá tốt so với hầu hết các ngân hàng khác đang để mức lãi suất hơn 10%/năm. Thời hạn vay tối đa lên đến 30 năm và mức vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở. Ngoài ra, lãi được tính trên dư nợ giảm dần; trả gốc hàng tháng/quý/ban niên hoặc hàng năm; trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
Bên cạnh đó, ngân hàng Vietcombank có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi cao nhất với 9,5%/năm; Vietinbank và Agribank có lãi suất cho vay mua nhà lần lượt là 8,2%/năm và 8%/năm.
Ngoài ra, nhiều ngân hàng thương mại tư nhân cũng áp dụng mức lãi suất dưới 10%/năm như TPBank [8%/năm], HDBank [8,2%/năm], VIB [8,5%/năm], Eximbank [8,5%/năm], SeABank [9,29%/năm], Sacombank [9,5%/năm]...
Xem thêm:"Có thể vay ngân hàng này trả cho ngân hàng khác từ 1/9 - Vietcombank triển khai cho vay chỉ từ 6,9%/năm" trên Tạp chí Công Thương tại đây.
Tuy nhiên, mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 10% chỉ áp dụng trong 3-6 tháng, cao nhất là 1 năm, hết thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng đều tính theo lãi suất thả nổi, phổ biến ở mức 12-13,5%.
Theo khảo sát, mặc dù lãi suất đã giảm nhưng nhiều người vẫn cho rằng con số hiện tại còn quá cao, đa số cho rằng mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 8%/năm là hợp lý để họ có thể xoay xở tài chính.
Theo nhận định của một số chuyên gia tài chính, mức lãi suất cho vay mua nhà ở thương mại phù hợp với mức là dưới 7%/năm; Đối với người mua nhà xã hội, mức lãi suất phải thấp hơn 4,5%/năm.
Tuy nhiên, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội lại đang có mức lãi suất rất cao, lên tới 8,2%/năm. Thậm chí, thời hạn ưu đãi mà người vay được hưởng cũng tương đối ngắn, chỉ kéo dài trong vỏn vẹn 5 năm.
Các điều kiện đi kèm với lãi suất cho vay mua nhà thấp
Đa số các ngân hàng cho vay lãi suất thấp thường đi kèm điều kiện. Ngân hàng MSB đang dẫn đầu khối ngân hàng thương mại về lãi suất cho vay ban đầu thấp, nhưng lãi suất này chỉ duy trì trong 3 tháng đầu tiên kèm các yêu cầu mua combo về dùng dịch vụ. Hết 3 tháng, lãi suất cần thanh toán từ tháng thứ 4 trở đi sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường. Hay tại một số ngân hàng, khách hàng muốn hưởng mức lãi suất tốt hơn thì phải mua thêm combo gồm gửi tiết kiệm, tài khoản số đẹp, thẻ tín dụng,…
Do đó, bên cạnh việc so sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng để lựa chọn gói vay phù hợp, người mua hãy cân nhắc kỹ về dòng tiền và khả năng trả nợ. Thay vì bị thu hút bởi lãi suất ưu đãi, hãy tính toán dựa trên lãi suất thả nổi theo thị trường.
Về điều kiện vay mua nhà, mặc dù các ngân hàng đều đưa ra các điều kiện như: khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ,… Tuy nhiên, khách hàng vẫn nên gọi điện hoặc đến trực tiếp các chi nhánh/phòng giao dịch của ngân hàng để được tư vấn cụ thể hơn về lãi suất vay ngân hàng.
Các chuyên gia cũng khuyên người mua chỉ nên dành tối đa 30% - 40% tổng thu nhập hàng tháng cho các nhu cầu về nhà ở để có thể đảm bảo các chi phí cho những nhu cầu cơ bản khác. Việc trả lãi gốc hàng tháng nếu không lên kế hoạch kỹ lưỡng và hợp lý có thể tạo ra gánh nặng tài chính và áp lực lớn cho cuộc sống.
Cách tính lãi vay ngân hàng
Lãi vay ngân hàng để mua nhà được tính dựa trên các yếu tố như số tiền vay, thời hạn vay, lãi suất vay ngân hàng và hình thức vay. Cụ thể:
Tiền lãi vay = Số gốc tiền vay thực tế x lãi suất vay/12 tháng
Số tiền lãi này sẽ giảm dần theo thời gian do số tiền gốc giảm dần. Thông thường, lãi vay đã được tự động tính toán và thông báo đến người vay. Tuy nhiên, bạn có thể sử dụng các công cụ hoặc app tính lãi suất trên điện thoại để biết chính xác số tiền lãi thực trả.
Lưu ý: Thông tin về lãi suất cho vay của các ngân hàng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi trong từng thời kỳ. Quý độc giả vui lòng liên hệ đến chi nhánh ngân hàng gần nhất để được tư vấn cụ thể.
Lãi suất vay tín chấp ngân hàng luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu khi đi vay vốn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn trực quan để dễ dàng so sánh mức lãi suất vay tín chấp của các nhóm Ngân hàng hiện nay.
Tham khảo lãi suất vay tín chấp các Ngân hàng nhà nước
1. Lãi suất vay tín chấp ngân hàng nhà nước
Ngân hàng nhà nước là những Ngân hàng trung ương trực thuộc Chính Phủ Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trên thị trường tài chính. Lãi suất vay tín chấp Ngân hàng nhà nước cũng có ảnh hưởng nhất định tới các Ngân hàng khác.
ÐĂNG KÝ VAY NHANH
500,000++ người vay thành công TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
Tham khảo ngay lãi suất vay tín chấp của 1 số Ngân hàng nhà nước uy tín dưới đây:
1.1. Lãi suất Ngân hàng Vietinbank
Lãi suất vay tín chấp ngân hàng Vietinbank dao động trong khoảng 0,85 – 1%/tháng, tức 9,84 - 12%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay tối đa 300 triệu trong thời hạn 60 tháng. Thu nhập tối thiểu yêu cầu 4,5 triệu/tháng.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất vay ngân hàng Vietinbank
1.2. Lãi suất Ngân hàng BIDV
BIDV cho vay tín chấp theo lương với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 0,8 - 1,3%/tháng tức 9,6 - 15,6%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay tối đa 15 lần thu nhập trong thời gian 5 năm. Thu nhập tối thiểu của người vay yêu cầu 7 triệu/tháng.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất vay Ngân hàng BIDV
1.3. Lãi suất Ngân hàng Vietcombank
VietcomBank luôn được biết đến ông lớn của ngành Ngân hàng Việt Nam, cung cấp dịch vụ vay vốn tín chấp chất lượng cao với lãi suất ưu đãi chỉ từ 15%/năm [với khách hàng là cán bộ nhân viên] và 16%/năm [với khách hàng là cán bộ quản lý]. Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay 200 - 300 triệu tùy vào thu nhập của khách hàng.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất vay ngân hàng Vietcombank
1.4. Lãi suất vay Ngân hàng Agribank
AgriBank cho vay tín chấp phục vụ cho mục đích tiêu dùng cá nhân và dành cho người lao động đi làm việc ở nước ngoài, đặc biệt chú trọng đến các đối tượng là nông dân, sống ở vùng nông thôn.
Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 13%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay lên đến 15 lần thu nhập [Tối đa 500 triệu] trong thời hạn vay 12 - 60 tháng.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất ngân hàng Agribank
2. Lãi suất vay tín chấp của các ngân hàng thương mại
Tìm hiểu lãi suất vay tín chấp các Ngân hàng thương mại hàng đầu
Các Ngân hàng thương mại chiếm phần đông trong số các Ngân hàng tại Việt Nam hiện nay, cung cấp dịch vụ vay tín chấp với đa dạng mức lãi suất và nhiều ưu đãi hấp dẫn, là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.
Tham khảo lãi suất vay tín chấp các Ngân hàng thương mại uy tín:
2.1 Lãi suất Ngân hàng Techcombank
Lãi suất vay tín chấp Techcombank hiện ghi nhận ở mức 18,64%/năm tính theo dư nợ giảm dần, yêu cầu thu nhập của người vay chỉ từ 5 triệu/tháng. Hạn mức vay tối đa 10 lần thu nhập [không quá 300 triệu] trong thời hạn vay 48 tháng.
Thời gian duyệt vay và làm thủ tục ký hợp đồng nhanh chóng, khách hàng sẽ nhận được khoản vay chỉ sau 2 - 3 ngày làm việc.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất vay ngân hàng Techcombank
2.2. Lãi suất Ngân hàng VPBank
Ngân hàng Thịnh Vượng Việt Nam cung cấp đa dạng hình thức vay tín chấp phục vụ từng đối tượng khách hàng khác nhau. Lãi suất 32%/năm tính theo dư nợ giảm dần, ưu đãi hơn với khách hàng là CBQL nhà nước.
Hạn mức vay linh hoạt, tối đa 10 lần thu nhập [không quá 500 triệu], yêu cầu thu nhập tối thiểu 4,5 triệu/tháng. Thời hạn vay tối đa 60 tháng.
\>>> Xem chi tiết: Lãi suất vay tín chấp VPBank
2.3. Lãi suấy Ngân hàng EximBank
EximBank cho vay tín chấp CBNV với lãi suất 17%/năm tính theo dư nợ giảm dần, yêu cầu thu nhập tối thiểu 5 triệu/tháng, hạn mức vay tối đa 10 lần thu nhập trong thời hạn 48 tháng. Lãi và gốc trả góp định kỳ hàng tháng.
2.4. Lãi suất Ngân hàng ACB
Lãi suất vay tín chấp tiêu dùng tại ACB hiện nay ở mức 22%/năm, dành cho khách hàng có thu nhập từ lương tối thiểu 7 triệu/tháng [Hà Nội/TP.HCM] hoặc 5 triệu [Tỉnh thành khác]. Khoản vay tối đa 500 triệu trong 60 tháng, giải ngân sau 2 ngày, đặc biệt được tặng Bảo hiểm người vay.
\>>> Xem chi tiết: Vay tiêu dùng ACB
2.5. Lãi suất Ngân hàng SacomBank
Lãi suất vay tín chấp tại SacomBank dao động từ 1 - 2,1%/tháng phụ thuộc vào từng nhóm đối tượng khách hàng, ưu đãi nhất dành cho CBNV nhà nước. Hạn mức vay tối đa 500 triệu trong 12 - 60 tháng.
\>>> Xem chi tiết: Vay tín chấp ngân hàng Sacombank
2.6 Lãi suất ngân hàng LienViet Postbank
Lãi suất vay tín chấp của LienVietpostbank hiện rơi vào khoảng 15%/năm tính theo dư nợ giảm dần, với khách hàng là CBNV nhà nước, nhân viên Ngân hàng hay khách hàng có lương hưu, lãi suất ưu đãi chỉ từ 9,5%/năm.
Hạn mức vay tối đa 50 triệu - 300 triệu - 500 triệu tùy theo đối tượng khách hàng. Thời hạn vay 12 - 60 tháng.
3. Lãi suất vay tín chấp của các ngân hàng nước ngoài
Lãi suất vay tín chấp Ngân hàng nước ngoài hiện nay là bao nhiêu?
Sự xuất hiện của các Ngân hàng nước ngoài như: Hồng Kông, Hàn Quốc, Anh, Singapore… làm gia tăng cạnh tranh trên thị trường tài chính. Các Ngân hàng nước ngoài đang ngày càng phát triển và thành công chiếm lĩnh một phần thị trường với các dịch vụ vay vốn nhiều ưu đãi hấp dẫn.
3.1. Lãi suất Ngân hàng HSBC
HSBC cho vay tín chấp với lãi suất 15,99%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Với những khách hàng làm việc tại các cơ quan trả lương qua HSBC, lãi suất chỉ từ 12,99%/năm. Hạn mức vay tối đa 250 triệu trong 12 – 48 tháng.
3.2. Lãi suất Ngân hàngStandard Chartered
Ngân hàng đa quốc gia của Anh Quốc Standard Chartered, cung cấp dịch vụ vay tín chấp với mức lãi suất 17 – 18%/năm tính theo dư nợ giảm dần. Yêu cầu thu nhập tối thiểu 10 triệu/tháng. Hạn mức vay tối đa 6 lần lương với khoản vay từ 18 triệu – 400 triệu. Thời gian vay linh hoạt 12 – 60 tháng.
3.3. Lãi suất Ngân hàng Shinhan Bank
Ngân hàng Hàn Quốc Shinhan Bank hỗ trợ vay vốn tín chấp với khách hàng có thu nhập tối thiểu 6 – 7 triệu/tháng, lãi suất hấp dẫn dao động từ 0,7% – 1,1%/tháng tính theo dư nợ giảm dần. Hạn mức vay tối đa 300 triệu trong 12 – 36 tháng.
Có thể thấy lãi suất vay tiền tại các ngân hàng luôn ưu đãi và hấp đẫn nhất thị trường nhất là các ngân hàng nhà nước. Tuy nhiên không thể phủ nhận hồ sơ cũng như điều kiện duyệt vay của ngân hàng thì luôn khắt khe và không phải ai cũng có thể đáp ứng được. Ngoài ra thì thời gian duyệt vay và giải ngân cũng là một trong những yếu tố gây mệt mỏi cho người đi vay bởi kéo dài từ 2 - 3 ngày.
\>>> Xem chi tiết: Vay tín chấp Shinhan Bank
Bởi thế mà các công ty, sàn giao dịch tài chính như Tima ra đời phục vụ nhu cầu vay tiêu dùng nhanh và điều kiện dưới chuẩn ngân hàng. Với đa dạng hình thức từ vay bằng đăng ký xe, CMND, sổ hộ khẩu, vay theo lương cho đến vay cầm cố hàng hóa. Đặc biệt là 3 hình thức:
- Vay theo đăng ký xe máy: 5 - 50 triệu trong 6 - 12 tháng [Chỉ cần CMND, đăng ký xe máy]
- Vay theo đăng ký ô tô: 50 triệu - 1 tỷ trong 3 - 12 tháng [ Chỉ cần CMND, đăng ký ô tô, đăng kiểm]
- Vay kinh doanh [bằng cách cầm cố hàng hóa/ô tô]: 50 triệu - 1 tỷ trong 3 - 12 tháng
Các khoản vay đều hỗ trợ mức lãi suất là 18%/năm . Giải ngân thần tốc chỉ sau 1 - 2 giờ đăng ký.
Tùy vào nhu cầu bạn có thể lựa chọn cho mình hình thức vay phù hợp nhất, nhưng nếu khi cần đáp ứng nhu cầu vay nhanh chóng và yêu cầu không quá khắt khe, bạn nên chọn các sàn vay ngang hàng như Tima.
Hi vọng thông tin chúng tôi cung cấp là hữu ích cho bạn trong việc so sánh lãi suất vay tín chấp các ngân hàng để tìm ra địa chỉ vay phù hợp nhất.
Để vay tiền nhanh trong ngày với lãi suất ưu đãi, vui lòng điền thông tin theo mẫu đăng ký vay dưới đây, Tima sẽ liên hệ với bạn ngay lập tức để đưa ra lời khuyên hữu ích!