Ngày 09/8/2023, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 856/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Tiên Sơn – Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang [tỷ lệ 1/2.000], với các nội dung chính như sau:
Vị trí: Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Tiên Sơn, xã Ninh Sơn và xã Vân Hà, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang; ranh giới được xác định như sau: Phía Bắc giáp ĐT398, Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn, Khu đô thị Du lịch văn hóa và Dịch vụ thương mại, khu dân cư hiện trạng thôn Kim Sơn và thôn Thượng Lát; Phía Nam giáp sông Cầu, đất nông nghiệp và ranh giới quy hoạch Khu đô thị dịch vụ Ninh Sơn, xã Ninh Sơn; Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch và khu Logistic Ninh Sơn; Phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thượng Lát, thôn Yên Viên. Quy mô đồ án: Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 222,98ha, trong đó: Giai đoạn 1: Khu vực có diện tích khoảng 89,57ha nằm tại phía Đông đê sông Cầu hiện hữu [trong Đê]; Giai đoạn 2: Khu vực có diện tích khoảng 133,41ha nằm tại phía Tây đê sông Cầu hiện hữu [ngoài Đê], là khu vực dự trữ phát triển khu công nghiệp trong tương lai [sẽ thực hiện sau khi có phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê sông Hồng, sông Thái Bình]. Tính chất: Là khu công nghiệp có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường; là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước; Khu công nghiệp ưu tiên thu hút các lĩnh vực ngành nghề sản xuất như: sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi; sản xuất phần mềm và nội dung số; sản xuất lắp ráp linh kiện và sản phẩm điện, điện tử, điện lạnh, quang học, viễn thông, ô tô, xe máy, và các phương tiện, máy móc, thiết bị có động cơ khác; sản xuất các sản phẩm cơ khí, máy móc thiết bị, sản xuất khuôn mẫu, đồ kim hoàn, trang sức; sản xuất kim loại; sản xuất, dụng cụ thể thao, đồ chơi, sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất vật liệu composit, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ; sản xuất khí công nghiệp; sản xuất sản phẩm hàng tiêu dùng; sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống, thức ăn chăn nuôi; sản xuất các sản phẩm từ giấy, gỗ, nhựa, cao su, chất dẻo, da, khoáng phi kim loại và từ thép, nhôm và hợp kim; sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì, in, nhãn mác; sản xuất thiết bị y tế; sản xuất các loại hàng hóa khác đảm bảo tiêu chí dây chuyền sản xuất ứng dụng công nghệ hiện đại. Xem chi tiết nội dung Quyết định số 856/QĐ-UBND tại đây./.
Phòng QL Quy hoạch và Xây dựng
Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm trên địa phận của 2 huyện Tiên Du và Từ Sơn thuộc vị trí vùng tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, phía Nam giáp tuyến Quốc lộ 1 mới đi Lạng Sơn, phía Bắc giáp Quốc lộ 1 cũ, phía Đông giáp kênh Nam - Nội Duệ, phía Tây giáp đường tỉnh lộ 295. Từ KCN Tiên Sơn đi theo Quốc lộ 18A về phía Đông đến cảng biển Cái Lân, về phía Tây đến Sân bay quốc tế Nội Bài.
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm Xây dựng Viglacera
- Diện tích đất: 449ha
- Thời hạn thuê đất: 50 năm
- Hoàn thành: 1999
- Tiền thuê đất: 90$/m2/năm
- Phí dịch vụ: 0,5$/m2/năm
- Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
- Phí dịch vụ bao gồm: Bảo dưỡng định kỳ: hệ thống an ninh, vệ sinh chung, duy tu cảnh quan, tiện ích, đường nội bộ, vỉa hè,…, Bảo trì, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, giao thông, Bảo đảm cơ sở hạ tầng chung: đường nước thoát mưa, cống rãnh, nước và điện trong khu công nghiệp., Bảo trì, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, giao thông, Bảo đảm cơ sở hạ tầng chung: đường nước thoát mưa, cống rãnh, nước và điện trong khu công nghiệp.
- Tiền điện: Tính theo giá điện EVN
- Thanh toán: Theo năm
- Phí nước thải: 0,3$/m3
- Tiền nước: 0,4$/m3
Giới thiệu dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Khu công nghiệp Tiên Sơn bắc ninh là kết cấu hạ tầng có qui mô lớn rộng khỏa lấp là 100%. đây chính là kết cấu hạ tầng được hình thành theo văn bản số 1129/ qđ- ttg ngày 18- 12-1998 của thủ tướng rộng là 449ha của cả 2 khoảng thời gian , trong đó có 30 ha là đất thành thị và đầu tư tổng vốn giấy phép lên đến 834, 3 tỷ đồng . Ngành nghề mà kcn tiên sơn huy động bỏ ra như : điện tử, cơ khí, sản xuất máy , gạch, gốm sứ hứu hẹn tương lại sẽ trở thành khu công nghiệp tập trung hàng đầu miền bắc.
Hình ảnh dự án
Khu công nghiệp Tiên Sơn là kết cấu hạ tầng là lớn trong tăng trưởng kinh tế công nghiệp của tỉnh bắc ninh, có đầy đủ các phần nền tảng kỹ thuật với chuỗi giao thông đất nước ... Khu công nghiệp Tiên Sơn là số ít kết cấu hạ tầng ở miền bắc có đủ các giải pháp tiện nghi khác như : nhà băng, bưu điện, bảo hiểm, quán ăn, nhà ở cho người lao động, người có kiến thức chuyên môn làm việc trong kết cấu hạ tầng ...giúp từng bước quy hoạch hóa, nâng tầm phát triển Bắc Ninh trở thành trung tâm công nghiệp của cả nước.
Hình ảnh thực tế
Lý do lựa chọn dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Khu công nghiệp Tiên Sơn được khởi công xây dựng và phát triển đầu tư bởi Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm Xây dựng Viglacera. Tổng công ty viglacera – ctcp được hình thành kể từ năm 1974, là công ty dẫn đầu về sinh, buôn bán vật tư xây dựng tại đất nước chúng ta, cùng lúc viglacera cũng được xem là nhãn hàng được đánh giá cao trong việc đầu tư địa ốc. Ở thời điểm hiện tại, tổng công ty viglacera có 38 công ty con với hơn 8. 400 nhân sự công nhân sự.Kết quả của tổng công ty đóng góp trên 30 triệu usd doanh số xuất ra nước ngoài hằng năm, xuất hiện tại 40 đất nước trên năm châu.Viglacera hiện cũng đang là chủ đầu tư kết cấu hạ tầng tốt nhất với 11 kết cấu hạ tầng tại đất nước chúng ta và 1 khu kinh tế tại cuba.
Logo tập đoàn
Vị trí của dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm trong tam giác sự phát triển kinh tế thủ đô - hải phòng - quảng ninh, phía nam giáp xã hoàn sơn và đường quốc lộ 1a mới đi lạng sơn, phía bắc giáp đường quốc lộ 1a cũ và tuyến đường sắt quốc gia , phía đông giáp kênh thoát nước đáp ứng chăn nuôi trồng trọt xã nội duệ, phía tây giáp xã đồng nguyên và đường đường trong tỉnh 295. Từ kết cấu hạ tầng tiên sơn nối gót đường quốc lộ 18a về phía đông cập cảng biển nước sâu cái lân, về hướng tây đến phi trường toàn cầu nội bài.Với vị trí gần kề các tuyến đường lớn cùng với sự liên kết thuận tiện giúp cho dự án dễ dàng giao thương với các tỉnh gần kề.
Vị trí dự án
Tiện ích nội khu của dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Hạ tầng của Khu công nghiệp Tiên Sơn được cung cấp tối tân, gồm có : Chuỗi cấp điện : nguồn điện được đưa từ hệ thống lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv [ 35kv ] với công suất bây giờ 1x40mva và 1×63 mva. Chuỗi cung cấp nước : công suất của phân xưởng nước là 7. 000 m3/ngày đêm. Chuỗi viễn thông : chuỗi viễn thông đạt chuẩn toàn cầu. Hệ thống xử lý nước thải : phân xưởng khắc phục nước thải với công suất là : 4. 000 m3/ngày Chuỗi giao thông nội bộ : các đường chính tuyến 2 làn xe rộng 37m và các đường nhánh rộng 28 m. Dọc theo các đường có lối đi bộ rộng 6 m, là khu vực sắp xếp các hiên kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, dữ liệu. Các tiện nghi công cộng khác : tâm điểm kết nối kho vận, nhà băng, hệ thông thắp sáng, an ninh, phòng cháy chữa cháy , dải cây xanh, nhà ở cho nhân sự, chung cư, khu giải pháp, trạm y tế, khu vui chơi giải trí , siêu thị, tập hợp thể thao ...
Bếp ăn công nhân
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Từ dự án dễ dàng liên kết tới các tuyến đường huyết mạch quan trọng để tới được các khu vực trung tâm, tiện ích một cách dễ dàng, tiện lợi và nhanh chóng:
Cách thành phố hà nội khoảng 22km. Cách phi trường toàn cầu nội bài khoảng 33km. Cảng biển nước sâu cái lân [ tp hcm hạ long ] khoảng 128 cây số. Cảng biển hải phòng khoảng 122 cây số. Nơi xuất nhập cảnh lạng sơn khoảng 136 cây số.
Cửa khẩu Lạng Sơn cách chỉ 2h di chuyển
Mặt bằng tổng thể dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Kết cấu hạ tầng tiên sơn có chủ dự án nền tảng là tổng công ty thủy tinh và gốm tạo nên viglacera rộng 449 ha của cả 2 quãng thời gian, trong đó có 30 ha đất thành thị, đầu tư tổng vốn đăng kí 834, 3 tỷ đồng – là điểm đến tuyệt vời cho cộng đồng doanh nghiệp nội địa và thế giới cần kiếm khả năng đầu tư. đất công nghiệp : 438, 9 ha . đất lưu trữ tiến triển : 16ha. chung cư và dịch vụ : 28, 56ha . đất làng xóm : 32, 97ha, đất nông nghiệp : 57, 37ha, đồi núi : 33, 2ha .
Mặt bằng dự án
Hình ảnh dự án Khu công nghiệp Tiên Sơn
Tại thời điểm hiện tại Khu công nghiệp Tiên Sơn được giới đầu tư nội địa và thế giới định giá là tối tân và đồng nhất vào hàng hàng đầu tại bắc bộ nước ta có đầy đủ các mục nền tảng kỹ thuật như : cấp điện, cung cấp nước, thoát nước, giải quyết nước thải, chuỗi đường giao thông nội bộ tối tân, cầu vượt đấu nối với chuỗi giao thông đất nước. Kcn tiên sơn là số ít kcn ở miền bắc có đầy đủ những giải pháp tiện nghi khác như : nhà băng, bưu điện, bảo hiểm, quán ăn, nhà ở cho người lao động, nhà nghiên cứu làm việc trong kcn ...